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商铺居间合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将其位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“商铺”）出售或出租，乙方（以下简称“乙方”）受甲方委托，担任该商铺的居间代理人，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方承诺商铺基本情况如下：

（1）商铺位于__________市__________区__________路，面积为__________平方米；

（2）商铺土地使用权性质为__________；

（3）商铺房屋所有权证书编号为__________；

（4）商铺建筑年代为__________；

（5）商铺所在楼层为__________层；

（6）商铺内部设施齐全，具备正常经营条件。

二、居间服务内容及期限

2.1乙方作为甲方的居间代理人，负责以下工作：

（1）寻找合适的购买或租赁方；

（2）协助甲乙双方就商铺买卖或租赁事宜进行谈判；

（3）办理商铺买卖或租赁合同签订及备案手续；

（4）提供相关的法律法规咨询和服务。

2.2本居间服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、居间服务费用

3.1甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为人民币__________元。

3.2居间服务费用支付方式：

（1）本合同签订之日起，甲方支付居间服务费用总额的__________%作为预付款；

（2）在居间服务期限届满后，甲方支付居间服务费用总额的__________%作为结算款。

四、保密条款

4.1双方对本居间合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的__________%。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方未能获得居间服务费用的，乙方有权要求甲方支付相应的居间服务费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.甲乙双方身份证复印件；

2.商铺产权证复印件；

3.商铺租赁合同复印件（如有）；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将其位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“商铺”）出售或出租，乙方（以下简称“乙方”）受甲方委托，担任该商铺的居间代理人，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，旨在保障甲方权益，实现甲方利益最大化，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方承诺商铺基本情况如下：

（1）商铺位于__________市__________区__________路，面积为__________平方米；

（2）商铺土地使用权性质为__________；

（3）商铺房屋所有权证书编号为__________；

（4）商铺建筑年代为__________；

（5）商铺所在楼层为__________层；

（6）商铺内部设施齐全，具备正常经营条件。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）协助甲方对商铺进行宣传推广，提高商铺知名度和市场关注度；

（2）为甲方提供潜在买家或租赁方信息，并协助乙方进行谈判；

（3）在必要时，为甲方提供法律咨询和服务。

三、居间服务内容及期限

3.1乙方作为甲方的居间代理人，负责以下工作：

（1）寻找合适的购买或租赁方；

（2）协助甲乙丙三方就商铺买卖或租赁事宜进行谈判；

（3）办理商铺买卖或租赁合同签订及备案手续；

（4）提供相关的法律法规咨询和服务。

四、居间服务费用及第三方收益

4.1甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为人民币__________元。

4.2丙方作为第三方，可获得以下收益：

（1）丙方协助甲方成功促成商铺交易，可获得居间服务费用总额的__________%作为奖励；

（2）丙方提供潜在买家或租赁方信息，经甲方确认后，可获得相应的信息费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有以下权利