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西宁市房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西宁市[具体位置]。

2.房屋面积：租赁面积为[面积]平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋结构：砖混结构。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需每月底前向甲方支付下个月的租金。

四、押金

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.押金缴纳方式：在签订合同时一次性支付。

3.押金返还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方需全额返还押金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满，乙方需按时返还房屋，并确保房屋内部设施完好。

六、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权按时收取租金，并有权监督承租方对房屋的使用情况。如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.出租方的义务：甲方需按时交付房屋，并确保房屋内部设施完好。在租赁期间，甲方需确保房屋符合居住条件，如因甲方原因导致乙方无法居住，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.承租方的权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。同时，乙方也有权要求甲方履行出租方的义务。

4.承租方的义务：乙方需按时支付租金和水电费等费用，并爱护房屋内部设施。在租赁期满时，乙方需按时返还房屋，并确保房屋内部设施完好。

七、违约责任

1.出租方违约：如甲方未按时交付房屋或未履行其他出租义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

2.承租方违约：如乙方未按时支付租金或未履行其他承租义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

八、合同解除和终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但任何一方不得擅自提前解除合同，否则需承担相应的违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同自然终止。但任何一方在合同终止前均应采取必要的措施确保房屋的安全和完整。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决争议。具体方式由双方协商确定。

2.争议解决机构：仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。但仲裁机构或诉讼法院的选择应遵循相关法律法规的规定。仲裁裁决或诉讼判决具有法律效力，双方应遵守裁决结果并承担相应的法律责任。如仲裁裁决或诉讼判决对一方不利，该方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。仲裁裁决或诉讼判决的费用由败诉方承担。但双方协商一致的除外。仲裁裁决或诉讼判决的履行期限为判决生效之日起10日内。但双方协商一致的除外。仲裁裁决或诉讼判决的履行方式由双方协商确定。但涉及金钱给付的裁决结果应以银行转账方式履行并需出具相关凭证以便双方确认收款情况避免纠纷发生。仲裁裁决或诉讼判决的管辖地为西宁市各级人民法院及仲裁机构所在地但双方协商一致的除外。在争议解决过程中双方应积极配合并提供相关证据材料以便仲裁机构或诉讼法院尽快作出裁决结果并保障双方的合法权益得到保障。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西宁市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的百分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方