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出租屋拆承重墙改梁的协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方拆改出租屋承重墙并改建为梁的事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米。

乙方承租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米。

二、拆改内容

乙方计划拆改承重墙，并将其改建为梁，以改善房屋的结构和布局。具体拆改方案如下：

1.拆除承重墙，并确保拆除过程中不损坏房屋其他部分；

2.在拆除承重墙后，建造新的梁结构，以支撑房屋的重量和稳定性；

3.确保新梁结构的材料和工艺符合相关标准和规定；

4.拆改过程中，采取必要的安全措施，确保施工人员的安全。

三、责任与义务

1.甲方责任：

（1）提供房屋相关结构和设计的资料，确保乙方了解房屋的原有结构和设计；

（2）监督乙方的拆改过程，确保其按照规定和协议进行；

（3）对乙方的拆改行为承担相应的法律责任。

2.乙方责任：

（1）确保拆改方案的安全性和可行性，避免对房屋结构造成损害；

（2）在拆改过程中，遵守相关法律法规和规定，确保施工安全；

（3）承担因拆改行为引起的一切法律责任和后果。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行修复。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未提供完整的房屋结构和设计资料，导致乙方无法正常进行拆改的，甲方应承担相应的责任；

（2）未监督乙方的拆改过程，导致拆改行为违反协议和规定的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照协议和规定进行拆改，导致房屋结构受损或无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）在拆改过程中，未遵守相关法律法规和规定，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就出租屋拆承重墙改梁事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于_________的出租屋，该房屋为多层建筑，用途为_________。

2.乙方因装修需要，计划拆除出租屋内的承重墙并改建为梁。

二、协议内容

1.拆除范围及要求：乙方计划拆除的承重墙位于_________，具体拆除范围为墙面上的所有构件和结构，保留原建筑的框架。拆除过程中，乙方应确保不影响房屋的整体结构和安全性。

2.改建方案：乙方需提交改建方案，包括改建后的结构布局、材料选用等，方案需符合相关法律法规和规定，并经过甲方同意。

3.拆除及改建期限：乙方应在签订本协议后_________天内完成拆除工作，并在签订本协议后_________天内完成改建工作。如因特殊情况需延长工期，应提前与甲方协商。

4.拆除及改建费用：乙方承担拆除和改建的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。甲方不承担任何费用。

5.工程质量及保修：乙方应确保拆除和改建工程质量符合相关法律法规和标准的要求。工程完工后，乙方应向甲方提供保修服务，保修期为_________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏或安全隐患，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。

6.安全保障：乙方在拆除和改建过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全。如因乙方操作不当导致的事故或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.违约责任：如一方违反本协议的约定