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仓储转让协议书

一、协议的背景和目的

本仓储转让协议书（以下简称“协议”）由卖方（以下简称“转让方”）和买方（以下简称“受让方”）双方在平等互利的基础上，就转让方拥有的仓储设施进行转让事宜达成协议。协议的目的是明确双方对转让事项的权利与义务，确保双方的合法权益。

二、转让内容

转让方拥有的仓储设施包括：位于[仓储设施位置]的仓库建筑、仓库内设备及配套设施。

转让方将全部产权和使用权转让给受让方，包括但不限于土地使用权、建筑物产权、设备配件等。

受让方承诺对仓储设施进行合法使用，确保设施的正常运转，不得将仓储设施转让给其他第三方。

三、转让条件和价格

转让条件：

转让方应保证其对仓储设施拥有合法所有权，并保证无任何质押、抵押、查封或其他限制；

转让方应保证仓储设施未存在任何纠纷、诉讼或其他法律争议；

转让方应提供完整的设施资料和相关许可证件；

转让方应协助受让方办理过户手续；

转让方应确保仓储设施在交付时的基本完好状态。

价格：

双方一致同意，仓储设施的转让价格为[转让价格]。

转让方应在签署本协议之日起[支付方式和时间]内支付转让款项。

四、过户手续

受让方应承担并办理仓储设施过户手续。

转让方应向受让方提供合法完整的过户资料，包括但不限于产权证、土地使用证、监管部门的核准文件等。

受让方应按照相关法律法规及监管部门的要求及时办理过户手续，并承担与过户相关的费用和税费。

五、风险与责任的转移

转移风险：

仓储设施过户完成后，仓储设施的所有权和使用权将转移给受让方，风险亦随之转移。

转让方在过户前应保持仓储设施的正常运营，并承担因设施瑕疵导致的责任和损失。

受让方在接收后应对仓储设施进行全面的检查，并在[验收期限]内向转让方提出任何存在的瑕疵或质量问题。

转移责任：

转让方在过户后不再承担仓储设施的任何责任，但其对过户前的问题仍应负责。

受让方在过户后应承担仓储设施的所有责任，并负责其安全、维护、合规运营等。

六、违约责任

如果出现以下情况之一，任一方均视为违约方，需承担相应违约责任：

未履行本协议约定的义务；

以欺诈、胁迫等不正当手段达成本协议；

违反相关法律、法规，导致本协议无效或违法；

未经对方同意，擅自转让、出租或转租仓储设施；

未履行本协议约定的其他义务。

违约责任：

违约方应依法承担赔偿责任，并赔偿对方因此所承受的一切损失，包括但不限于费用、利息、律师费等。

七、其他约定事项

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

本协议一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。

双方在履行本协议过程中产生的争议，应友好协商解决。若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议约定事项发生有任何变更时，双方应及时协商并签订书面补充协议。

除非本协议有明确规定，否则任何一方未行使本协议约定的权利或不执行本协议约定的义务，并不视为其放弃该权利或义务。

此协议经双方详细阅读并充分讨论，双方对协议内容达成一致意见并签字确认。

（以下省略签署区域）