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仓储净地转让协议
1.协议背景
本协议由以下双方于协商一致后签订：甲方为仓储服务提供商，乙方为购买仓储净地的客户。本协议旨在规定双方之间的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。
2.转让仓储净地概述
2.1净地信息
乙方购买的仓储净地位于地理位置详见附件A，面积约为X平方米，土地性质为商业用地。净地已经清理完毕，没有任何争议，可以直接进行后续的建设。
2.2净地转让价格
乙方向甲方支付的仓储净地转让费用为X万元人民币。乙方应在签订本协议后的7个工作日内支付全部转让费用。费用支付方式详见附件B。
2.3净地使用方式
乙方在购买仓储净地后，有权将其用于仓储或物流业务的建设和运营。乙方需要提供相应的建设计划和运营方案，并依法申请相关证照和审批。
3.双方权利和义务
3.1甲方权利和义务
3.1.1甲方保证所转让的仓储净地没有任何权利纠纷，能够合法有效地转让给乙方。3.1.2甲方应配合乙方办理相关土地手续和证照，提供必要的技术和运营指导。3.1.3如乙方提供的建设和运营计划符合法律法规和规范要求，甲方应全力支持乙方的建设和运营。
3.2乙方权利和义务
3.2.1乙方享有使用购买仓储净地的权利，可以进行合法的建设和经营活动。3.2.2乙方应按时支付全部转让费用，并及时办理相关土地手续和证照。3.2.3乙方应制定合理的建设和运营计划，确保项目按时、高效完成并符合相关法律法规的要求。
4.转让净地的风险和责任
4.1甲方风险和责任
4.1.1如因甲方原因导致净地转让无法完成或延迟，甲方应承担由此产生的一切责任和赔偿。4.1.2若转让后出现净地权属纠纷或影响乙方正常使用的情况，甲方应协助解决，并承担由此产生的一切法律责任和赔偿。
4.2乙方风险和责任
4.2.1乙方在净地建设和运营过程中需要自行承担相应的风险和责任，包括但不限于财务风险、工程质量风险等。4.2.2乙方应自行负责申请相关证照和审批，并遵守国家法律法规和相关规范。
5.合同解除与争议解决
5.1合同解除
5.1.1若因甲方原因导致无法完成或延迟净地转让的，双方可以协商解除本合同，并由甲方全额退还乙方已支付的转让费用。5.1.2若因乙方原因导致无法完成或延迟净地建设和运营的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的转让费用。
5.2争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.协议生效和其他约定
6.1协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
6.2协议补充和修改
本协议任何补充和修改均需双方书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.3合同备份
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为仓储净地转让协议的内容，甲乙双方应认真遵守。如有违反，双方承担相应的法律责任。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：_______________________
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