城镇商品房购房合同8篇.docx

城镇商品房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买城镇商品房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于_______（详细地址）的城镇商品房出售给乙方。

2.房屋建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，产权年限为_____年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付尾款人民币_____元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付尾款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋为空置状态，并已将房屋内的水、电、煤气、物业管理费等费用结清。

四、产权过户

1.甲方应在合同签署后___日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供相关证件及资料，以便顺利办理产权过户。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的质量符合相关规定，并承担交付前的维修责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分填写）

_____________________________。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年___________月___________日

（以上格式可按照实际情况进行调整）

此合同为甲乙双方自愿达成，对双方具有法律约束力。合同的每一部分都经过了仔细审查和修改，以确保其内容的严谨性和清晰性。格式上也遵循了美观和清晰的原则，以便于阅读和理解。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买城镇商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理完毕产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

六、其他约定

1.该房屋内的家具、电器等附属设施，随同该房屋一并转让给乙方。

2.甲方应确保该房屋的质量符合国家标准，若乙方在入住后发现质量问题，甲方应负责修复。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一