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承包经营合同与租赁合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就位于__________________（地址）的物业达成承包经营和租赁的意向，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其拥有的物业承包给乙方经营，乙方同意接受承包并按照本合同约定进行租赁和经营。本合同旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、物业描述

物业位于__________________（地址），具体范围包括__________________（详细描述）。

三、承包经营期限及租赁期限

1.承包经营期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限：自承包经营起始之日起至承包经营终止之日止。

四、承包费用及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式如下：__________________。

2.乙方应按照约定时间支付承包费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，维护物业的正常运行，保证物业的安全。

2.乙方应定期进行物业维护和保养，确保物业处于良好状态。

3.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包费用；

（2）甲方应保证物业的合法性和完整性；

（3）甲方应协助乙方处理与物业相关的外部事务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在承包期限内使用和经营物业；

（2）乙方应按照约定支付承包费用；

（3）乙方应遵守法律法规和本合同约定，合法经营。

七、违约责任及争议解决方式

双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。对于因本合同产生的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：【编号】

甲方：【公司名称】（以下简称“出租方”）

地址：【公司地址】

法定代表人：【法人姓名】

电话：【公司联系电话】

邮箱：【公司邮箱地址】

乙方：【个人或公司名称】（以下简称“承租方”）

地址：【承租方地址】

联系电话：【承租方联系电话】

邮箱：【承租方邮箱地址】

鉴于甲方拥有以下物品（资产）的使用权或所有权，乙方有意租赁并承包经营该物品（资产），经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包经营内容与标的物

双方同意，乙方将承租甲方所拥有的【具体物品名称、型号、规格等详细描述】等物品（以下简称“标的物”），用于经营【经营项目】。乙方应按照本合同约定的用途和方式使用标的物，并保证合法合规经营。

二、承包经营期限与租金支付方式

承包经营期限自【起始日期】至【终止日期】，共【年/月】年（年/月）。租金总额为人民币【租金总额】元整，租金支付方式：【租金支付方式】，首次租金支付时间为签署本合同后的【天数】天内。

三、承包经营范围与方式

乙方在承包期间内享有标的物的使用权，并负责经营。承包经营范围为：【具体经营范围描述】，经营方式为：【经营模式描述】。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法合规经营。

四、双方权利义务关系

1.出租方权利义务：

（1）保证标的物的权属清晰，无争议；

（2）确保标的物的质量、安全及合法合规性；

（3）提供必要的支持，协助乙方办理相关手续；

（4）其他约定事项：【其他义务描述】。

2.承租方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合法合规使用标的物，不擅自改变用途；

（3）按照约定的方式经营，不超出经营范围；

（4）妥善保管标的物，防止损坏或丢失；

（5）其他约定事项：【其他义务描述】。

五、违约责任与纠纷解决方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、保密条款双方同意，在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息，应予以保密。未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签