二零二五版商铺租赁合同转租.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同转租

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，商铺结构为______。

2.商铺使用要求

乙方同意按照甲方提供的商铺用途进行合法经营，不得改变商铺的用途或结构。

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合乙方经营需求。

甲方应配合乙方办理商铺的营业执照等相关手续。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用商铺。

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于终止租赁关系。

义务：

向乙方提供符合合同约定的商铺，并确保商铺在租赁期间保持良好状态。

按照合同约定，及时修复商铺内的设施设备故障。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用商铺进行合法经营活动。

如商铺出现影响乙方正常经营的问题，乙方有权要求甲方修复或改善。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，不得从事违法活动。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应合理使用商铺，不得损害商铺的结构和设施。

乙方在使用过程中产生的垃圾和废弃物，应按照规定进行处理。

2.商铺维护

乙方应定期对商铺进行清洁和维护，确保商铺处于良好状态。

如商铺出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

乙方应在支付租金前向甲方提供支付凭证。

2.押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.违约责任

乙方违约，应向甲方支付违约金______元；甲方违约，应向乙方支付违约金______元。

如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提