出租屋合同最新的范文5篇.docx

出租屋合同最新的范文5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋用途：_________。

4.房屋交付状况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金_________元，剩余租金于每月的第一个工作日向甲方支付。

3.乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，应当按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的万分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金_________元，作为租赁合同的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应当在返还房屋时退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项后返还押金。

3.乙方同意将押金存放在甲方处，作为租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用的担保。如发生上述费用未结清的情况，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方应当保证租赁物的完好和安全使用。在租赁期间，如租赁物发生损坏或故障，甲方应当及时维修并承担维修费用。

2.乙方在使用租赁物时，应当注意维护其完好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失的，乙方应当承担赔偿责任。

3.甲方在维修租赁物时，应当提前通知乙方，并尽量在不影响乙方使用的情况下进行维修。如因维修工作需要暂时停止使用租赁物的，甲方应当提供相应的替代设施或给予乙方相应的补偿。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或押金逾期超过十五日的；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）对房屋造成损坏或遗失拒不赔偿的；

（5）其他严重违约行为导致合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止时，乙方应当将房屋内的财物搬离并返还给甲方，不得留存任何物品。如乙方的财物需要存放的，应当自行承担存放费用并保管好财物安全。

4.合同解除或终止时，甲方应当返还给乙方的财物包括：_________。如甲方的财物遗失或损坏的，由乙方承担赔偿责任。

5.合同解除或终止时，如有未完成的水电、燃气、物业管理等费用结算的，由双方协商解决；协商不成的，由违约方承担违约责任并赔偿损失。如双方都有违约行为的，应当共同承担责任并赔偿损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应一次性支付甲方租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得以任何理由提高租金。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方缴纳租赁押金人民币（大写