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3建房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________住宅楼
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米
1.4工程工期：自本合同签订之日起__________个月
二、工程范围及内容
2.1乙方负责本工程的施工、竣工及保修等工作。
2.2工程范围包括但不限于：土建、水电、门窗、室内外装修等。
2.3乙方应按照甲方要求，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规和标准。
三、工程费用及支付方式
3.1工程总造价为人民币__________元整（大写：__________）。
3.2甲方支付工程款的进度及方式如下：
（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；
（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为结算款；
（4）保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修金。
四、工程进度及验收
4.1乙方应按照工程进度计划，合理组织施工，确保工程按期完工。
4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，发现施工过程中存在的问题，应及时通知乙方整改。
4.3工程竣工验收合格后，双方应按照国家及地方相关法律法规和标准进行验收。
五、违约责任
5.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。
5.2甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。
5.3双方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或无法继续履行的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同履行完毕或提前终止，双方应按照国家及地方相关法律法规和标准进行结算。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.工程设计图纸
2.工程预算书
3.工程进度计划
4.工程验收标准
5.工程保修期及保修范围
6.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保工程质量和进度，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）承建的房屋工程进行监督管理。为确保各方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________住宅楼
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米
1.4工程工期：自本合同签订之日起__________个月
二、工程范围及内容
2.1乙方负责本工程的施工、竣工及保修等工作。
2.2工程范围包括但不限于：土建、水电、门窗、室内外装修等。
2.3乙方应按照甲方要求，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规和标准。
三、第三方职责
3.1第三方负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定。
3.2第三方有权对乙方施工过程中发现的问题进行整改，并要求乙方在规定时间内整改完毕。
3.3第三方有权对乙方施工过程中违反合同约定、法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。
四、工程费用及支付方式
4.1工程总造价为人民币__________元整（大写：__________）。
4.2甲方支付工程款的进度及方式如下：
（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；
（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为结算款；
（4）保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修金。
五、甲方的权益
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。
5.2甲方有权对乙方施工过程中发现的问题进行监督、整改，并要求乙方承担相应责任。
5.3甲方有权要求第三方对乙方施工过程进行监督管理，确保工程
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