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院落果园租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有位于______的一处院落及其附属果园，乙方有意租赁该果园进行经营管理，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______的院落及附属果园（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期开始前向甲方支付租金。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务（如土地使用权、邻里关系等）。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用并管理租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理经营，保护租赁物的自然环境，不得从事违法活动。

（4）乙方应对果园进行合理维护，保持果园的正常运营和可持续发展。

五、租赁物的使用与保护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

5.2乙方应保护租赁物的自然环境，不得破坏土壤、植被等。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

6.2租赁期满，合同自然终止。如双方有意续租，应提前___个月协商续租事宜。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

八、其他事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________日期：___________

签字地点：___________

乙方（签字）：___________日期：___________签字地点：___________

见证人/公证机关（签字盖章）：_________日期：___________签字地点：___________

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的院落及果园，现同意将果园租赁给乙方经营。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成以下租赁合同条款：

一、租赁标的物

1.本合同租赁标的是甲方的院落及果园，位于__________，果园内包含__________品种的果树。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每年人民币______元整（￥______元），总计______元（￥______元）。

2.租金支付方式为每______年一付，于每年的______日之前支付下一年的租金。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用果园。甲方应保证对租赁物享有完全的产权。

2.乙方有权在租赁期内使用果园，并负责果园的日常管理和维护。乙方须保证经营活动的合法性，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应合理使用果园，不得破坏果园内的果树和其他设施。租赁期满后，乙方应将果园恢复原有状态。

4.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

五、合同的变更和解除