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合同范本南京购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于南京市____________区____________路____________号的房产出售给乙方。

2.房产的详细情况包括：房屋结构、房屋面积、附属设施等，详见附件一《房产详细情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额购房款项后___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.双方应在房屋交付时共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交接验收单》。

四、过户及产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家和南京市的相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房产无任何形式的权属纠纷和第三方主张权利的情况。

2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件一：房产详细情况表

附件二：房屋交接验收单

注意：以上合同仅为范本，实际合同需要根据具体情况进行修改。签订合同时请务必咨询专业法律人士。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于南京市____________区____________路____________号的房产出售给乙方。

二、房屋基本情况

1.房屋类型：____________。

2.建筑面积：____________平方米。

3.房屋结构：____________。

4.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2)在房屋过户完成后______日内支付尾款人民币______元。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合法期限内取得房屋产权证书。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或尾款后未能按照约定交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

2.若乙方在约定时间内未能按时支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权状况。

2.甲乙双方承担各自在交