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房产合同商品房产购销合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产类型：[房产类型]。

3.房产面积：[房产面积]。

4.房产户型：[房产户型]。

5.房产朝向：[房产朝向]。

6.房产装修情况：[房产装修情况]。

7.房产附属设施情况：[房产附属设施情况]。

8.房产其他信息：[房产其他信息]。

二、购房款支付方式

1.甲方选择一次性付款方式，在签订合同时一次性支付全部购房款。

2.甲方选择分期付款方式的，具体支付时间和金额如下：[分期付款计划]。

3.甲方选择贷款支付方式的，由乙方协助甲方办理贷款手续。贷款金额、利率、还款方式等具体条款以贷款合同为准。

三、违约责任

1.甲方逾期支付购房款的，应按逾期支付金额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。逾期超过十五天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方逾期交付房产的，应按逾期交付天数每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方交付的房产与合同约定的标准不符的，乙方应自交付之日起十五日内进行修复或补救。逾期未修复的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

四、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决义务。如有违反，将依法承担相应法律责任。

五、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方购买该房产后，如需进行装修、改造等，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在交付房产时，应提供相关的物业证明和费用清单等必要文件。甲方在接收房产后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房产购销事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方将位于______市______区______街道______号的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房产类型为______，结构为______，楼层为______，朝向为______。

3.甲方保证所售房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买该房产的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款为净房价，包含房屋维修基金、物业管理费等所有费用。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将购房款一次性支付甲方。甲方在收到全款后，应当场向乙方出具收据。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整），余款人民币______元（大写：______元整），在______年______月______日前支付。甲方在收到全款后，应当场向乙方出具收据。

三、房产交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方在交付后______日内，对房产进行验收。验收时，应当注意房屋结构、装修、设备设施等情况是否符合合同约定。如有不符，应当及时提出并协商解决。

四、违约责任及赔偿