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出租田园小屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
出租田园小屋合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的田园小屋，现愿将其出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的田园小屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于房屋、附属设施、土地等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。
5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金；
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金总额__________%的违约金。
6.3乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金；
（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的损失及责任。
七、合同解除
7.1双方协商一致，可以解除本合同。
7.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；
（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁，双方均可解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.租赁物照片；
4.租赁物设施清单。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（监管方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的田园小屋，丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的田园小屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于房屋、附属设施、土地等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
四、第三方监管责任
4.1丙方作为监管方，负责监督租赁物及租赁过程中的各项事宜，确保租赁合同的履行。
4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，发现乙方违约行为时，有权及时通知甲方。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有以下权益：
（1）甲方在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的管理和维护；
（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨；
（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方责任与义务
6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
七、违约责任
7.1以下情形之一，任何一方违反本合同约定，应承担
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