房产交易中介服务协议(2024年度版)版B版.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易中介服务协议(2024年度版)版B版

本合同目录一览

1.房产交易中介服务协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1房产中介的权利

2.2房产中介的义务

2.3购房方的权利

2.4购房方的义务

3.服务内容和流程

3.1服务内容

3.2服务流程

4.中介费用和支付方式

4.1中介费用

4.2支付方式

5.合同的履行和期限

5.1履行方式

5.2合同期限

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.违约责任

7.1房产中介的违约责任

7.2购房方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同的生效和终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

13.其他条款

13.1通知和送达

13.2合同的完整性和独立性

14.附件

14.1附件定义

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.房产交易中介服务协议的定义和范围

1.2本协议所称的房产交易中介服务是指中介在甲方和房产卖方之间进行的房地产交易信息的收集、整理、传递、推广以及提供相关咨询服务的行为。

2.双方的权利和义务

2.1中介的权利

2.1.1中介有权根据本协议的约定向甲方提供房产交易中介服务，并收取相应的服务费用。

2.1.2中介有权要求甲方提供真实的个人信息和房产交易需求，以便中介更好地为甲方提供服务。

2.2中介的义务

2.2.1中介应按照甲方的需求，积极寻找合适的房产卖方，并协助双方进行交易。

2.2.2中介应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担相应的法律责任。

2.3购房方的权利

2.3.1甲方有权根据本协议的约定享受中介提供的房产交易中介服务。

2.3.2

甲方有权要求中介提供真实的房产信息，并按照甲方的需求进行服务。

2.4购房方的义务

2.4.1甲方应向中介提供真实的个人信息和房产交易需求，以便中介更好地为甲方提供服务。

2.4.2甲方应按照本协议的约定支付中介费用，并遵守相关的法律法规。

3.服务内容和流程

3.1服务内容

3.1.1中介应向甲方提供房产市场行情、房产信息查询、匹配、看房、谈判、交易协助等服务。

3.1.2中介应协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续和文件。

3.2服务流程

3.2.1甲方提供房产交易需求，中介进行信息收集和整理。

3.2.2中介根据甲方的需求，匹配合适的房产卖方，并安排甲方看房。

3.2.3甲方与房产卖方进行谈判，并达成交易意向。

3.2.4中介协助甲方和房产卖方办理交易手续，直至交易完成。

4.中介费用和支付方式

4.1中介费用

4.1.1本协议中介费用为房产交易总价的百分之[__]作为中介服务费。

4.1.2中介费用的计算方式和支付时间由双方在合同中约定。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照本协议的约定向中介支付中介费用。

4.2.2中介费用的支付方式由双方在合同中约定，可以是现金、转账等方式。

5.合同的履行和期限

5.1履行方式

5.1.1中介应按照本协议的约定向甲方提供房产交易中介服务。

5.1.2甲方应按照本协议的约定支付中介费用，并遵守相关的法律法规。

5.2合同期限

5.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[__]个月。

5.2.2如果双方在合同有效期内未能完成房产交易，本协议自动终止。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，应予以严格保密。

8.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在附件中约定。

8.2保密期限

8.2.1

双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

8.2.2如果保密信息已经为公众所知或合法公开，则本协议项下的保密义务不受影响。

9.违约责任

9.1房产中介的违约责任

9.1.1如果中介未能按照本协议的约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准，甲方有权要求中介承担违约责任。

9.1.2如果中介违反本协议的保密条款，导致甲方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

9.2购房方的违约责任

9.2