二零二四年度商铺房屋租赁合同终止及装修赔偿协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺房屋租赁合同终止及装修赔偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁合同终止原因

3.1租赁合同终止日期

3.2终止原因说明

4.装修赔偿条款

4.1装修费用评估

4.2装修费用支付方式

4.3装修费用支付期限

5.装修物品清单

5.1装修物品名称

5.2数量

5.3质量要求

5.4返还原状要求

6.装修施工要求

6.1施工期限

6.2施工标准

6.3施工质量保证

6.4施工安全管理

7.装修期间租金处理

7.1租金减免

7.2租金支付方式

7.3租金支付期限

8.装修验收标准

8.1验收时间

8.2验收人员

8.3验收标准

8.4验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同变更及解除

13.合同附件

13.1装修工程预算

13.2装修施工图纸

13.3装修物品清单

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

北京商贸有限公司

个人

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

电话电话1.4住所地

北京市朝阳区街道号

北京市海淀区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

北京市朝阳区街道号商铺

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况

精装修，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、天花板吊顶、水电设施等

3.租赁合同终止原因

3.1终止合同日期

2024年6月30日

3.2终止原因说明

由于乙方经营不善，导致商铺经营状况不佳，双方经协商一致决定终止租赁合同

4.装修赔偿条款

4.1装修费用评估

乙方聘请专业机构对商铺装修进行评估，评估结果为人民币万元

4.2装修费用支付方式

乙方应在本合同签订后10日内一次性支付装修费用

4.3装修费用支付期限

2024年7月10日前

5.装修物品清单

5.1装修物品名称

地板、墙面涂料、灯具、厨房设备等

5.2数量

如附件清单所示

5.3质量要求

符合国家标准及行业规范

5.4返还原状要求

乙方应在合同终止后，将商铺恢复至租赁合同签订前的状态

6.装修施工要求

6.1施工期限

2024年7月11日至2024年8月10日

6.2施工标准

符合国家标准及行业规范

6.3施工质量保证

乙方应保证施工质量，如有质量问题，乙方负责无偿修复

6.4施工安全管理

乙方应遵守施工现场安全规定，确保施工人员及他人安全

7.装修期间租金处理

7.1租金减免

由于乙方进行装修，甲方同意在装修期间减免乙方一个月租金

7.2租金支付方式

乙方应按原租赁合同约定方式支付租金

7.3租金支付期限

按原租赁合同约定时间支付租金

8.装修验收标准

8.1验收时间

2024年8月11日

8.2验收人员

甲方代表：

乙方代表：

8.3验收标准

装修项目及质量应符合合同约定及国家相关标准

8.4验收不合格的处理

如验收不合格