院落租赁业务协议样本.docx

院落租赁业务协议样本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及理赔

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点及适用法律

第十一条通知

11.1通知的方式及时间

第十二条隐私保护

12.1出租人和承租人的隐私保护

第十三条附件

13.1附件的说明及内容

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

甲方向乙方出租位于【具体地址】的院落，院落面积为【具体面积】平方米，包括【具体包括但不限于房屋、附属设施、车位等】等设施。

1.2租赁范围的具体界定

乙方租赁的院落仅限于【具体使用目的，如居住、办公、仓储等】，不得用于【非法用途或与租赁目的不符的用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方按约定履行合同，甲方应于租赁期满后【具体天数】内将押金退还乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付租金，每月租金为人民币【具体金额】元整。

3.2租金支付周期

租金每【具体周期，如月、季、年】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时须注明款项用途为“院落租赁费”。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金人民币【具体金额】元整。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体天数】内退还剩余押金至乙方原支付账户。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及甲方提出的合理要求。

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行大修，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

乙方负责租赁物的日常小修，包括但不限于水电设施、门窗等。

第七条保险

7.1保险的购买及理赔

乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保障甲方利益不受损害。如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求配合理赔工作。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同内容，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止的条件

合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、乙方违约、甲方有权解除等。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

9.2承租人的违约行为

乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知的方式及时间

双方通过书面形式相互通知，通知应在【具体时间】内送达对方指定的地址。

第十二条隐私保护

12.1出租人和承租人的隐私保护

双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十三条附件

13.1附件的说明及内容

本合同附件包括：【具体附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：院落平面图

详细说明：此附件提供了院落的详细平面图，包括房屋、附属设施、车位等的位置和尺寸。

附件二：院落使用管理规定

详细说明：此附件详细规定了乙方在使用院落时的各项管理要求，包括合理使用租赁物、遵守法律法规及甲方提出的合理要