2024版房屋质押合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋质押合同范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1质押

1.2房屋

1.3甲方

1.4乙方

1.5质权

1.6质押期限

2.质押房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.质押房屋的用途

3.1质押房屋的使用权

3.2质押房屋的收益权

4.质押房屋的价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.质押房屋的抵押贷款

5.1贷款金额

5.2贷款用途

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.质押房屋的解除质押

6.1解除质押的条件

6.2解除质押的程序

7.质押房屋的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

8.质押房屋的继承

8.1继承条件

8.2继承程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同的副本

13.合同的签订日期

14.合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1质押：甲方将其合法拥有的房屋所有权转移给乙方作为债务担保的行为。

1.2房屋：指甲方合法拥有并有权进行质押的位于【房屋地址】的房产，具体面积、结构、所有权证号等信息详见本合同附件。

1.3甲方：指【甲方姓名】、【甲方身份证号码】，房屋的所有权人。

1.4乙方：指【乙方姓名】、【乙方身份证号码】，接受甲方房屋质押的债权人。

1.5质权：指乙方因甲方质押行为而取得的对质押房屋的所有权。

1.6质押期限：自本合同签订之日起至【质押期限结束日期】止。

第二条质押房屋的基本情况

2.1房屋位置：位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】。

2.2房屋面积：建筑面积【房屋面积】平方米。

2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.4房屋现状：房屋结构【房屋结构】，房屋用途【房屋用途】，房屋现状良好，不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况。

第三条质押房屋的用途

3.1质押房屋的使用权：甲方承诺在质押期间，未经乙方同意，不得将质押房屋进行出售、出租、转让或者以其他方式处置。

3.2质押房屋的收益权：甲方承诺在质押期间，质押房屋产生的所有收益归乙方所有。

第四条质押房屋的价值评估

4.1评估机构：本合同签订后【评估机构名称】对质押房屋进行价值评估。

4.2评估时间：自本合同签订之日起【评估时间】内完成评估。

4.3评估结果：根据评估机构的评估结果，确定质押房屋的价值为【评估价值】元。

第五条质押房屋的抵押贷款

5.1贷款金额：甲乙双方约定，本次质押房屋贷款金额为【贷款金额】元。

5.2贷款用途：甲方承诺贷款主要用于【贷款用途】，并确保贷款用途合法合规。

5.3贷款利率：贷款利率为【贷款利率】%，按年计息。

5.4还款方式：甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一次性还清。

第六条质押房屋的解除质押

6.1解除质押的条件：在甲方按期履行还款义务后，乙方应按照约定办理质押房屋的解除质押手续。

6.2解除质押的程序：甲方提出解除质押的书面申请，乙方在核实甲方已履行还款义务后，办理质押房屋的解除质押手续，将房屋所有权证归还甲方。

第八条质押房屋的转让

8.1转让条件：在质押期限内，如甲方需转让质押房屋，应取得乙方书面同意。

8.2转让程序：甲方应向乙方提交转让申请，并提供拟受让人的相关资料。乙方在核实受让人资格及转让条件后，同意转让的，甲方与受让人签订房屋转让合同，并将转让款项支付给乙方，用于偿还贷款本息。

第九条质押房屋的继承

9.1继承条件：在质押期限内，如甲方去世，其合法继承人需继续履行本合同约定的还款义务。

9.2继承程序：甲方去世后，其合法继承人应在【继承通知期限】内通知乙方，并提供相关继承文件。乙方在核实继承人资格后，同意继承人继续履行本合同。

第十条违约责任

10.1甲方违约：甲方未按约定履行还款义务，或者未经乙方同意擅自处置质押房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并承担因此产生的一切后果。

10.2乙方违约：乙方未按约定提供贷款或者未按约定解除质押的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金