代持房产协议书范本(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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代持房产协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.代持房产协议的定义与范围

1.1代持房产协议的定义

1.2代持房产协议的范围

2.双方的权利与义务

2.1代持方的权利与义务

2.1.1代持方的房产代持权

2.1.2代持方的房产使用权

2.1.3代持方的房产处置权

2.2房产所有人的权利与义务

2.2.1房产所有人的房产所有权

2.2.2房产所有人的房产收益权

2.2.3房产所有人的房产处置权

3.代持房产的使用与处置

3.1代持房产的使用

3.1.1使用范围与条件

3.1.2使用期限

3.1.3使用费用

3.2代持房产的处置

3.2.1处置条件

3.2.2处置方式

3.2.3处置收益分配

4.代持房产的收益分配

4.1收益的定义与范围

4.2收益的分配方式

4.3收益的分配时间

5.协议的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交第三方调解

6.3依法向人民法院提起诉讼

7.协议的生效、修改与终止

7.1协议的生效条件

7.2协议的修改条件

7.3协议的终止条件

8.保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.2保密义务与期限

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担方式

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.附件

12.1房产证复印件

12.2双方身份证明复印件

13.签字盖章页

13.1代持方签字

13.2房产所有人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条代持房产协议的定义与范围

1.1代持房产协议的定义

本协议是由房产所有人与代持方签订的，约定由代持方代为持有、管理房产的协议。

1.2代持房产协议的范围

本协议的范围包括代持房产的所有权、使用权和处置权。

第二条双方的权利与义务

2.1代持方的权利与义务

2.1.1代持方的房产代持权

代持方有权按照本协议的约定代持房产，并享受房产代持所带来的利益。

2.1.2代持方的房产使用权

代持方有权按照本协议的约定使用房产，但使用范围、方式和时间应符合本协议的约定。

2.1.3代持方的房产处置权

代持方在符合本协议约定的条件下，有权对房产进行处置，包括出售、转让、设定抵押等。

2.2房产所有人的权利与义务

2.2.1房产所有人的房产所有权

房产所有人保留房产的所有权，并有权要求代持方按照本协议的约定代持房产。

2.2.2房产所有人的房产收益权

房产所有人有权按照本协议的约定享有房产的收益，包括但不限于租金、利息等。

2.2.3房产所有人的房产处置权

房产所有人有权在符合本协议约定的条件下对房产进行处置，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。

第三条代持房产的使用与处置

3.1代持房产的使用

3.1.1使用范围与条件

代持方应按照本协议的约定使用房产，不得超出约定的范围。使用条件应符合相关法律法规的规定。

3.1.2使用期限

代持方使用房产的期限为____年，自本协议签订之日起计算。

3.1.3使用费用

代持方应承担房产使用过程中产生的费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。

3.2代持房产的处置

3.2.1处置条件

代持方在符合本协议约定的条件下，有权对房产进行处置。处置条件包括但不限于：

（1）取得房产所有人的书面同意；

（2）符合相关法律法规的规定；

（3）代持方不再需要代持房产；

（4）其他本协议约定的条件。

3.2.2处置方式

代持方可以选择出售、转让、设定抵押等方式对房产进行处置。

3.2.3处置收益分配

代持方处置房产所得的收益，应按照本协议的约定进行分配。具体分配方式如下：

（1）代持方应将其应得的收益支付给房产所有人；

（2）代持方应将其应得的收益用于支付房产使用过程中的费用；

（3）其他本协议约定的分配方式。

第四条代持房产的收益分配

4.1收益的定义与范围

收益是指代持房产所产生的收入，包括但不限于租金、利息等。

4.2收益的分配方式

收益的分配方式应按照本协议的约定进行，包括但不限于：

（1）按年分配；

（2）按月分配；

（3）一次性分配；

（4）其他本协议约定的分配方式。

4.3收益的分配时间

收益的分配时间应按照本协议的约定进行，包括但不限于：

（1）每年度结束后的一个月内；

（2）每月结束后的一周内；