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商品房买卖合同(GF--2000--0171)7篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

国籍：

住址：

乙方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

国籍：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方购买乙方销售的商品房，位于XX市XX区XX路XX号，具体为XX幢XX单元XX室。该房屋的结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该商品房的总售价为人民币XX元（大写：XX元），单价为人民币XX元（大写：XX元）/平方米。该价格已包含乙方代收的相关费用。

2.支付方式：甲方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付款：甲方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭付款：甲方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款通过向银行贷款的方式支付。具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：乙方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应在不可抗力发生之日起XX日内书面告知甲方。

2.交付条件：房屋交付时，应当具备以下条件：

（1）房屋主体结构已完成建设并通过相关验收；

（2）房屋公共部位与公用房屋分摊建筑面积已完成建设并通过相关验收；

（3）房屋内外装修已完成并通过相关验收；

（4）房屋水、电、气等基础设施已完成建设并通过相关验收。

3.验收方式：甲方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合合同约定的条件，应当在验收之日起XX日内以书面形式提出异议，乙方应当在收到甲方异议之日起XX日内进行修复或给予相应补偿。

四、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方应当承担以下违约责任：

（1）自逾期交付之日起，每日向甲方支付已付房款的万分之五的违约金；

（2）如逾期交付超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付房款并支付相应的利息损失。

2.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间支付房款，或未按照合同约定方式支付房款，甲方应当承担以下违约责任：

（1）自逾期支付之日起，每日向乙方支付应付未付房款的万分之五的违约金；

（2）如逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方已付房款并支付相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.房屋保修责任：乙方应当对所售房屋承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和保修期限按照《商品房销售管理办法》执行。

2.争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。因违约产生的争议，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。3.合同生效及终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守。如需终止合同，应取得对方的书面同意。本合同的终止不影响双方在本合同终止前享有的权利和应承担的义务。4.其他未尽事宜：本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房买卖合同

合同编号：GF-XXXX-XXXX（年）第XXX号

甲方（出卖人）：____________

统一社会信用代码：____________

联系电话：____________

联系地址：____________

乙方（买受人）：____________

统一社会信用代码：____________

联系电话：____________

联系地址：____________

鉴于甲方作为出卖人同意向乙方出售位于____________的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以