二零二四年度车库车位租赁纠纷处理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度车库车位租赁纠纷处理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3本合同

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2专用名词解释

2.3合同中涉及的技术术语

3.合同主体

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3代理人信息（如有）

4.车库车位信息

4.1车库车位的具体位置

4.2车库车位的面积

4.3车库车位的用途

4.4车库车位的产权归属

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长条件

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付租金的处理

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.使用与管理

8.1车库车位的使用范围

8.2车库车位的日常管理

8.3车库车位的维护保养

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更与补充

12.3合同生效

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政策文件

1.2.1《关于进一步加强城市停车场管理的指导意见》

1.2.2《关于规范物业管理活动的通知》

1.3本合同

第二条定义与解释

2.1相关术语定义

2.1.1“车库车位”指位于某住宅小区地下车库的停车位。

2.1.2“租赁期限”指本合同约定的车库车位租赁起始日至终止日期的时间段。

2.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的用于租赁车库车位的费用。

2.2专用名词解释

2.2.1“物业管理费”指承租方按照物业管理规定向物业管理单位支付的用于车库车位日常管理的费用。

2.2.2“水电费”指承租方在使用车库车位过程中产生的电费和自来水费。

2.3合同中涉及的技术术语

2.3.1“产权归属”指车库车位所有权的归属情况。

第三条合同主体

3.1出租方信息

3.1.1出租方名称：某住宅小区业主委员会

3.1.2出租方地址：某市某区某路某号

3.1.3出租方联系人：

3.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称：

3.2.2承租方地址：某市某区某路某号

3.2.3承租方联系人：

3.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人名称：无

3.3.2代理人地址：无

3.3.3代理人联系人：无

3.3.4代理人联系电话：无

第四条车库车位信息

4.1车库车位的具体位置

4.1.1位于某住宅小区地下车库第X层

4.1.2车位编号：X号

4.2车库车位的面积

4.2.1车位面积：X平方米

4.3车库车位的用途

4.3.1用于停放小型汽车

4.4车库车位的产权归属

4.4.1车库车位产权归某住宅小区业主委员会所有

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

5.1.12024年1月1日

5.2租赁终止日期

5.2.12024年12月31日

5.3租赁期限延长条件

5.3.1在租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1每月租金：人民币X元

6.2租金支付方式

6.2.1每月租金于每月X日前支付至出租方指定账户

6.3逾期支付租金的处理

6.3.1逾期支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算

第七条费用承担

7.1水电费

7.1.1承租方在使用车库车位过程中产生的水电费由承租方承担

7.2物业管理费

7.2.1承租方应按照物业管理规定向物业管理单位支付物业管理费

7.3其他相关费用

7.3.1除租金、水电费、物业管理费以外的其他相关费用，由承租方承担

第八条使用与管理

8.1车库车位的使用范围

8.