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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版个人租房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁用途

2.1房屋使用范围

2.2禁止事项

2.3房屋维护责任

3.租赁房屋的维护与维修

3.1房屋维修责任

3.2维修费用的承担

3.3维修通知与处理

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的支付

4.2物业管理费用的用途

4.3物业管理费用的调整

5.房屋转租与转借

5.1转租的同意与限制

5.2转借的同意与限制

5.3转租与转借的审批程序

6.房屋损坏赔偿

6.1损坏的定义与判断

6.2损坏赔偿的责任

6.3损坏赔偿的计算方法

7.房屋退租与续租

7.1退租条件与程序

7.2续租条件与程序

7.3退租与续租的租金调整

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除的程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释与适用法律

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同副本数量与交付

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁信息

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁协议书

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

1.2房屋信息

房屋地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋装修情况：_______。

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______。

1.4租金及支付方式

租金金额：每月_______元，支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

1.5押金及退还

押金金额：_______元，支付日期：_______，退还条件：_______。

2.租赁用途

2.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。

2.2禁止事项

2.3房屋维护责任

甲方负责房屋的结构安全、设施设备完好；乙方负责日常清洁和维护。

3.租赁房屋的维护与维修

3.1房屋维修责任

房屋正常使用过程中的维修责任由甲方承担。

3.2维修费用的承担

维修费用按照实际情况由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

3.3维修通知与处理

乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的支付

物业管理费用由乙方承担，支付方式与租金相同。

4.2物业管理费用的用途

物业管理费用用于房屋的公共区域维护、清洁、保安等。

4.3物业管理费用的调整

物业管理费用根据实际情况调整，乙方应予以配合。

5.房屋转租与转借

5.1转租的同意与限制

未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

5.2转借的同意与限制

未经甲方同意，乙方不得擅自转借房屋。

5.3转租与转借的审批程序

乙方如需转租或转借房屋，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.房屋损坏赔偿

6.1损坏的定义与判断

房屋损坏指因乙方使用、保管不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏。

6.2损坏赔偿的责任

乙方对房屋的损坏负有赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。

6.3损坏赔偿的计算方法

损坏赔偿金额按照实际损失计算，包括维修费用、修复费用等。

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

发生违约行为的一方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算标准为：_______（如每月租金的_______倍）。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自然终止。