个人房产抵押贷款协议模板 2024年适用版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款用途

1.3贷款期限

1.4贷款利率

2.抵押房产

2.1房产描述

2.2房产所有权

2.3房产价值评估

2.4抵押权的设立与转移

3.还款义务

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3逾期还款的罚息

3.4还款义务的转让

4.权利与义务

4.1贷款人的权利

4.2贷款人的义务

4.3抵押人的权利

4.4抵押人的义务

5.违约责任

5.1贷款人的违约责任

5.2抵押人的违约责任

5.3违约解决方式

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的保管

8.3信息的保密

8.4法律效力

9.附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证明复印件

9.3贷款申请表

9.4其他相关文件

10.签字盖章

10.1贷款人签字盖章

10.2抵押人签字盖章

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.合同编号

12.1合同编号

13.贷款人信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系方式

14.抵押人信息

14.1名称

14.2地址

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2贷款用途

贷款主要用于【具体用途】。

1.3贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止。

1.4贷款利率

贷款利率为【年利率】%，具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

第二条抵押房产

2.1房产描述

房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【小区（大厦）】【栋】【单元】【房号】，房产证号为【】。

2.2房产所有权

抵押房产的所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房产价值评估

抵押房产的价值为人民币【】元整（大写：【】元整），评估机构为【】。

2.4抵押权的设立与转移

抵押权的设立与转移应符合相关法律法规的规定，贷款人有权依法优先受偿。

第三条还款义务

3.1还款方式

还款方式为【等额本息还款方式/等额本金还款方式】。

3.2还款期限

还款期限为【】个月，自贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止。

3.3逾期还款的罚息

逾期还款的罚息按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率加收【】%执行。

3.4还款义务的转让

未经贷款人书面同意，抵押人不得将还款义务转让给第三方。

第四条权利与义务

4.1贷款人的权利

贷款人有权对抵押房产进行查封、扣押、拍卖等必要的措施，以实现贷款债权。

4.2贷款人的义务

贷款人应按照约定按时足额发放贷款，并依法提供贷款服务。

4.3抵押人的权利

抵押人有权按照约定使用抵押房产，并享有房产的合法权益。

4.4抵押人的义务

抵押人应确保抵押房产的价值稳定，不得擅自处分抵押房产，确保贷款债权的安全。

第五条违约责任

5.1贷款人的违约责任

贷款人未按照约定发放贷款或未依法提供贷款服务的，应承担违约责任。

5.2抵押人的违约责任

抵押人未按照约定使用抵押房产或擅自处分抵押房产的，应承担违约责任。

5.3违约解决方式

违约方应承担违约责任，具体解决方式按照双方约定或者依法解决。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止

合同终止的条件为：【具体终止条件】，双方应按照约定办理相关手续。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【】仲裁委员会申请仲裁或者向【】人民法院提起诉讼。

7.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他条款

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的保管

双方应妥善保管本合同及相关附件，未经对方同意不得泄露合同内容。

8.3信息的保密

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.4法律效力

本合同未尽事宜，应按照国家法律法规的规定执行。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条附件

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