土地权属转让协议范本2024年版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地权属转让协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.土地权属转让协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地权属

1.1.2转让

1.1.3受让人

1.2土地权属转让条件

1.2.1权属证明

1.2.2土地用途

1.2.3土地现状

1.3转让价格与支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付期限

1.3.3支付方式

1.4土地权属转让程序

1.4.1签订合同

1.4.2办理过户手续

1.4.3缴纳税费

1.4.4交付土地

1.5违约责任

1.5.1转让方的违约行为

1.5.2受让方的违约行为

1.6争议解决

1.6.1协商解决

1.6.2调解解决

1.6.3诉讼解决

1.7合同的生效、变更与解除

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更

1.7.3合同解除

1.8保密条款

1.8.1保密内容

1.8.2泄露后果

1.8.3保密期限

1.9合同的适用法律

1.9.1适用法律

1.9.2法律解释

1.10其他条款

1.10.1合同附件

1.10.2通知与送达

1.10.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条土地权属转让协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地权属

本合同所称土地权属指转让方拥有的，位于____省（自治区、直辖市）____市（县、区）____街道（镇、乡）____号地块的国有土地使用权，地块面积为____平方米，土地使用权证号为____。

1.1.2转让

土地权属转让是指转让方将上述土地使用权及其附属设施、权益等全部或部分转让给受让方的行为。

1.1.3受让人

本合同所称受让人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意接受转让方转让的土地使用权及其附属设施、权益等。

第二条土地权属转让条件

1.2.1权属证明

转让方应保证其拥有合法的土地使用权，并提供土地使用权证书、土地登记证明等相关权属证明文件。

1.2.2土地用途

转让方应保证土地使用权的用途符合当地政府规定的土地用途，且在转让过程中不得改变土地用途。

1.2.3土地现状

转让方应向受让方如实介绍土地现状，包括土地开发程度、地上物情况、周边环境等。

第三条转让价格与支付方式

1.3.1转让价格

双方本着公平、合理的原则，协商确定土地权属的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.2支付期限

受让方应按照本合同约定的付款方式，自合同签订之日起____日内，将转让款支付给转让方。

1.3.3支付方式

受让方支付转让款的方式为：____（转账、现金、支票等）。

第四条土地权属转让程序

1.4.1签订合同

双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

1.4.2办理过户手续

双方应共同到土地管理部门办理土地使用权过户手续，承担相关税费。

1.4.3缴纳税费

过户过程中产生的税费按国家相关规定承担。

1.4.4交付土地

转让方应在过户手续办理完毕后，将土地使用权证及相关资料交付给受让方。

第五条违约责任

1.5.1转让方的违约行为

转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

1.5.2受让方的违约行为

受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第六条争议解决

1.6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

1.6.2调解解决

如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

1.6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

1.7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.7.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，