2024年租赁物业代理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁物业代理合作协议

本合同目录一览

1.租赁物业代理合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁物业代理合作协议的当事人

2.1出租方

2.2代理方

3.物业信息与租赁条件

3.1物业信息

3.2租赁条件

4.代理权限与职责

4.1代理权限

4.2代理职责

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

6.租赁期限与续约

6.1租赁期限

6.2续约条件

7.物业维护与管理

7.1物业维护

7.2物业管理

8.保险责任与安全保障

8.1保险责任

8.2安全保障

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业代理合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指由出租方将其名下的物业委托给代理方进行租赁代理，代理方在协议约定的范围内为出租方提供物业租赁服务的合作协议。

1.2范围

本协议的范围包括代理方进行物业租赁、推广、客户服务、合同签订、租金收缴等各项与租赁代理相关的工作。

第二条租赁物业代理合作协议的当事人

2.1出租方

出租方是指将名下物业委托给代理方进行租赁代理的当事人，依法享有物业所有权和收益权。

2.2代理方

代理方是指接受出租方委托，在协议约定的范围内为出租方提供物业租赁服务的当事人，具备相应的资质和能力。

第三条物业信息与租赁条件

3.1物业信息

出租方应在签订本协议前向代理方提供物业的详细信息，包括但不限于物业地址、面积、户型、设施设备、周边环境等。

3.2租赁条件

代理方在代理过程中应按照出租方的要求设定租赁条件，包括但不限于租金、押金、租赁期限、入住要求等。

第四条代理权限与职责

4.1代理权限

代理方在代理范围内享有物业租赁的独家代理权，有权代表出租方与承租方签订租赁合同。

4.2代理职责

（1）负责物业的推广和宣传，寻找潜在承租方；

（2）负责与承租方的洽谈、签约及租金收缴；

（3）负责物业的租赁管理工作，确保物业的正常运行；

（4）负责向出租方报告租赁代理业务的进展情况；

（5）负责处理与租赁代理业务相关的其他事宜。

第五条代理费用与支付方式

5.1代理费用

代理方应按实际租赁金额的一定比例收取代理费用，具体比例在协议中约定。

5.2支付方式

代理费用支付方式如下：

（1）代理方在每笔租赁合同签订后，向出租方出具代理费用发票；

（2）出租方应在收到代理费用发票后一个月内予以支付；

（3）支付方式可以为银行转账、现金支付等。

第六条租赁期限与续约

6.1租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自协议签订之日起计算。

6.2续约条件

租赁期满后，如出租方和代理方均无异议，可按照相同的条件续约。具体续约事宜在协议中约定。

第八条物业维护与管理

8.1物业维护

代理方应负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备正常运行，发现问题及时进行维修。

8.2物业管理

代理方应负责物业的物业管理，包括但不限于物业的安全、卫生、绿化等，确保物业环境的整洁和安全。

第九条保险责任与安全保障

9.1保险责任

代理方应为其在代理过程中发生的人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。

9.2安全保障

代理方应采取措施保障物业的安全，包括但不限于安全巡查、消防安全管理等，防止发生安全事故。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本协议在履行过程中，如出租方和代理方达成一致，可以变更协议内容。变更内容应签订补充协议。

10.2解除条件

本协议在履行过程中，如出租方和代理方达成一致，可以解除协议。解除协议应签订解除协议书。

第十一条违约责任与争议解决

11.1违约责任

双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在协议中约定。

11.2争议解决

本协议的签订、履行、变更、解除及解除后的事宜，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本协议的签订、履行、变更、解除及解除后的事宜，适用中华人