十五年住宅租赁合同通用版2024年版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

十五年住宅租赁合同通用版2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1合同起始日期与结束日期

2.2提前解除合同的条件与后果

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与管理

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险条款

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

7.转租与分租

7.1转租条件与程序

7.2分租条件与程序

8.合同的转让与继承

8.1合同转让

8.2合同继承

9.违约责任

9.1出租人的违约行为及后果

9.2承租人的违约行为及后果

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律法规

11.1合同的合法性

11.2合同的适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与设备

12.3宠物管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关证明材料

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期注记

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.2.1通过银行转账至甲方指定的账户；

1.2.2以现金方式交给甲方；

1.2.3通过第三方支付平台支付。

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后根据市场行情进行调整，调整时间为每年的【月】、【日】，调整幅度为市场调查机构提供的上年度同类型房屋租金平均水平的【百分比】。

2.租赁期限

2.1合同起始日期与结束日期

本合同的起始日期为【年】、【月】、【日】，结束日期为【年】、【月】、【日】。

2.2提前解除合同的条件与后果

乙方若需提前解除合同，应提前【天数】通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。甲方应在收到乙方通知后的【天数】内，将房屋交付给乙方。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和爱护房屋及其设施。甲方应保证房屋及设施的正常运行，并负责房屋及设施的维修和保养。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施，并应按照合同约定的期限和方式支付租金。乙方应爱护房屋及其设施，并负责日常的清洁和维护。

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关的法律法规和社区规定。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.2房屋维护与管理

乙方应负责房屋的日常维护和管理，并负责修复因使用不当或意外事件导致的损坏。乙方发现房屋及设施有任何问题，应立即通知甲方。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

甲方应负责维修和保养房屋及设施，确保其正常运行。甲方应在收到乙方通知后的【天数】内，完成维修和保养工作。

5.2承租人的维修责任

乙方应负责修复因使用不当或意外事件导致的损坏。乙方应在发现问题的【天数】内，通知甲方并负责修复。

6.保险条款

6.1房屋保险

甲方应为其房屋购买火灾保险，并将其保险单复印件交给乙方。

6.2第三方责任保险

乙方应购买第三方责任保险，并将其保险单复印件交给甲方。

8.转租与分租

8.1转租条件与程序

乙方如需转租房屋，应提前【天数】通知甲方，并征得甲方的书面同意。转租合同的期限不得超出原租赁合同的剩余期限。转租合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担转租期间产生的所有费用。

8.2分租条件与程序

乙方如需分租房屋，应提前【天数】通知甲方，并征得甲方的书面同意。分租合同的期限不得超出原租赁合同的剩余期限。分租合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担分租期间产生的所有费用。

9.合同的转让与继承

9.1合同转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。任何未经甲方同意的转让均无效。

9.2合同继承

如果乙方因故去世，其继承人可以继承乙方的权利和义务，继续履行本合同。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为及后果

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

10.2承租人的违约行为及后果

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

11.争议解决

11.1协商