2024私房旧房交易纠纷调解服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024私房旧房交易纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的主体

1.4合同订立的法律依据

2.合同的基本内容

2.1合同的标的

2.2交易双方的权利和义务

2.3交易价格及支付方式

2.4交易物品的交付及验收

2.5交易纠纷的解决方式

3.交易物品的基本情况

3.1交易物品的名称、规格、数量

3.2交易物品的产权情况

3.3交易物品的使用情况

3.4交易物品的维修保养责任

4.交易款项的支付

4.1交易款项的支付时间

4.2交易款项的支付方式

4.3交易款项的支付责任

5.交易物品的交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

5.4交付责任

6.交易物品的验收

6.1验收时间

6.2验收地点

6.3验收标准

6.4验收责任

7.交易纠纷的调解

7.1纠纷调解的原则

7.2纠纷调解的申请

7.3纠纷调解的程序

7.4纠纷调解的期限

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止合同的通知方式

9.4解除或终止合同的后果

10.合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的方式

10.3合同变更或补充的效力

11.合同的生效与备案

11.1合同生效的条件

11.2合同备案的要求

11.3合同备案的效力

12.违约责任

12.1违约行为的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的免除

13.争议解决

13.1争议解决的途径

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的法律适用

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间：本合同于2024年2月1日订立。

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立的主体：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。

1.4合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.合同的基本内容

2.1合同的标的：甲方将其位于北京市某区的私房旧房一套出售给乙方。

2.2交易双方的权利和义务：

2.2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2乙方在支付房屋价款后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.3交易价格及支付方式：房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付全部房款。

2.4交易物品的交付及验收：

2.4.1甲方应在本合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给乙方。

2.4.2乙方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收。

2.5交易纠纷的解决方式：如双方在交易过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.交易物品的基本情况

3.1交易物品的名称、规格、数量：北京市某区某街道某号私房旧房一套，建筑面积为100平方米。

3.2交易物品的产权情况：甲方为房屋所有权人，拥有完整的产权证明。

3.3交易物品的使用情况：房屋现状为空置状态，可用于居住或出租。

3.4交易物品的维修保养责任：房屋交付后，乙方负责维修保养。

4.交易款项的支付

4.1交易款项的支付时间：乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付全部房款。

4.2交易款项的支付方式：乙方应通过银行转账方式支付房款至甲方指定的账户。

4.3交易款项的支付责任：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。

5.交易物品的交付

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2交付地点：北京市某区某街道某号。

5.3交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施交付给乙方，确保房屋能够正常使用。

5.4交付责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋市场价值的万分之五。

6.交易物品的验收

6.1验收时间：乙方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收。

6.2验收地点：北京市某区某街道某号。

6.3验收标准：乙方应按照房屋买卖合同约定的内容和标准进行验收。

6.4验收责任