最新无中介房屋买卖合同2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

最新无中介房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2定金金额

1.3.3首付款金额

1.3.4贷款金额

1.3.5付款时间及方式

1.4房屋交付及过户时间

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋过户时间

2.房屋质量及维修责任

2.1房屋质量保证

2.2房屋维修责任

2.3房屋质量问题的解决方式

3.房屋交易过程中的费用

3.1交易税费

3.2物业费

3.3维修基金

3.4其他费用

4.违约责任

4.1出卖人违约责任

4.2买受人违约责任

4.3违约金的计算方式

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.合同的变更、解除和终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.房屋交付及相关手续

7.1房屋交付手续

7.2房屋过户手续

7.3房屋产权转移手续

8.合同的生效、修改和补充

8.1合同生效条件

8.2合同修改方式

8.3合同补充条款

9.其他约定

9.1房屋使用和保管

9.2房屋装修和改造

9.3房屋租赁

9.4共有权人同意

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋产权转移登记申请书

10.3房屋买卖合同备案证明

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋所有权证号：

1.2买卖双方基本信息

1.2.1出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系方式：

地址：市区街道号

1.2.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：

联系方式：

地址：市区街道号

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

1.3.2

定金金额：人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元

1.3.3首付款金额：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400000.00元

1.3.4贷款金额：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400000.00元

1.3.5付款时间及方式：

买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付定金人民币陆拾万元整。买受人应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币肆拾万元整。贷款事宜由买受人自行解决，贷款金额肆拾万元整，买受人应于贷款批准之日起七个工作日内，向出卖人支付剩余房款。

1.4房屋交付及过户时间

1.4.1房屋交付时间：年月日

出卖人应按照本合同约定，将房屋交付给买受人。

1.4.2房屋过户时间：年月日

买受人应按照本合同约定，办理房屋过户手续。

第八条房屋质量及维修责任

2.1房屋质量保证

出卖人保证所述房屋为其合法所有，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的法律问题。出卖人保证所述房屋不存在任何影响使用安全的质量问题，包括但不限于结构安全、消防安全、给排水系统、电气系统等。

2.2房屋维修责任

出卖人应对交付的房屋承担质量保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为两年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

2.3房屋质量问题的解决方式

如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后三个月内书面通知出卖人。出卖人应在接到通知后七个工作日内，对买受人提出的质量问题进行核实，并采取必要的维修措施。如质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第九条房屋交易过程中的费用

3.1交易税费

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担相应的交易税费。

3.2物业费

买受人自房屋交付之日起，按照物业管理公司规定标准支付物业费。

3.3维修基金

买受人自房屋交付之日起，按照相关政策规定缴纳维修基金。

3.4其他费用

双方约定，本合同所述房屋交易过程中，除上述费用外，不再产生其他费用。

第十条违约责任

4.1出卖人违约责任