2024年度单身公寓租赁服务及设施管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单身公寓租赁服务及设施管理协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房产基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途及限制

1.5押金及退还

1.6物业管理费及公共设施使用费

1.7水电费缴纳及收费标准

1.8房屋维修及保养责任

1.9房屋租赁期间保险

1.10租赁期满及续租

1.11违约责任及争议解决

1.12合同解除及终止

1.13合同生效及通知

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.3甲方为房屋所有权人，乙方具备完全民事行为能力，双方就房屋租赁事宜达成一致意见。

第二条租赁房产基本情况

2.1.1房屋坐落地址、建筑结构、面积、户型等详细信息

2.1.2房屋内部设施、装修情况、家具电器配置等详细信息

2.1.3房屋权属证明文件复印件

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.1.2租金为人民币元/月，共计人民币元，租金支付方式为每月支付一次

3.1.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金

第四条租赁用途及限制

4.1.1乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途

4.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益

4.1.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人

第五条押金及退还

5.1.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币元

5.1.2租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方应退还乙方押金

5.1.3若房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用

第六条物业管理费及公共设施使用费

6.1.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费

6.1.2公共设施使用费按照实际使用情况缴纳，费用标准由甲方提供

6.1.3乙方如有异议，可在收到费用通知后15日内向甲方提出

第七条水电费缴纳及收费标准

7.1.1水电费由乙方自行缴纳，缴纳方式为每月缴纳一次

7.1.2水电费收费标准按照当地政府规定执行，甲方提供收费标准

7.1.3乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金

第八条房屋维修及保养责任

8.1.1房屋及附属设施在租赁期间出现自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，甲方负责维修。

8.1.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

8.1.3乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁、安全。

第九条房屋租赁期间保险

9.1.1甲方应为其所有房屋投保火灾保险，并将乙方列为受益人。

9.1.2乙方应自行投保个人财产保险，确保其个人财产安全。

9.1.3保险费用由各自承担，保险合同复印件应提交给对方。

第十条租赁期满及续租

10.1.1租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续租意向。

10.1.2甲方同意续租的，双方应在租赁期满前签订续租合同，并重新约定租金及相关条款。

10.1.3甲方不同意续租或乙方未在规定时间内提出续租意向的，租赁合同自然终止。

第十一条违约责任及争议解决

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.1.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

12.1.1.2甲方因房屋权属问题无法继续出租；

12.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

12.1.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。

第十三条合同生效及通知

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或转让。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入条件

1.1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、专业咨询、技术支持、法律顾问等服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。

第二条甲乙双方责任划分

2.1.1