个性化房产代购服务协议2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化房产代购服务协议2024版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产代购服务范围

1.2房产类型及要求

1.3服务流程及时间安排

2.双方权益及义务

2.1代购方的权益及义务

2.2客户的权益及义务

3.费用及支付方式

3.1服务费用

3.2费用支付时间及方式

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间及方式

4.2房产过户手续及费用

5.合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力导致的后果

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同的签订地点及日期

11.2合同的附件

12.签字盖章

12.1代购方签字

12.2客户签字

13.联系方式

13.1代购方联系方式

13.2客户联系方式

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同的复印件与原件

14.3合同的修订版本

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产代购服务范围

本合同项下的房产代购服务范围包括但不限于：住宅、商业、写字楼、土地等物业类型的代购服务。

1.2房产类型及要求

（1）符合客户指定的区域、户型、面积等要求；

（2）具有合法的产权证明，不存在任何法律纠纷；

（3）满足客户的预算要求。

1.3服务流程及时间安排

本服务的流程及时间安排如下：

（1）客户与代购方签订合同，支付服务费用；

（2）代购方根据客户需求，进行房产搜索、筛选、实地考察等；

（3）代购方将符合客户需求的房产信息提供给客户，客户确认后进行下一步交易；

（4）代购方协助客户完成房产购买交易，直至房产过户完成。

2.双方权益及义务

2.1代购方的权益及义务

（1）代购方应认真履行服务流程，按照客户的需求提供房产代购服务；

（2）代购方应对所推荐的房产的真实性、合法性负责，不得隐瞒或虚假宣传；

（3）代购方应协助客户办理房产交易及过户手续，提供相关咨询及支持。

2.2客户的权益及义务

（1）客户应向代购方提供真实的购房需求，包括预算、区域、户型等信息；

（2）客户应在合同签订后支付服务费用，按照代购方的指引完成房产购买交易；

（3）客户应配合代购方完成房产过户手续，并按照约定支付相关费用。

3.费用及支付方式

3.1服务费用

本服务的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），客户应在合同签订后支付。

3.2费用支付时间及方式

客户应在合同签订后七个工作日内，将服务费用支付至代购方指定的银行账户。

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间及方式

房产交付时间及方式如下：

（1）客户与房产出卖人签订购房合同后，代购方应协助客户办理房产交付手续；

（2）房产交付地点为：【】。

4.2房产过户手续及费用

（1）代购方应协助客户准备房产过户所需的相关文件，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等；

（2）代购方应陪同客户前往房产登记部门办理过户手续；

（3）过户费用按照房产登记部门的规定支付。

5.合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

本合同的履行期限为自合同签订之日起至房产过户完成之日止。

5.2违约责任及赔偿

（1）如代购方未按照客户需求提供房产代购服务，或提供的房产存在法律纠纷、质量问题等，应承担违约责任，向客户支付违约金，违约金金额为服务费用的20%；

（2）如客户未按照合同约定支付服务费用，或未配合代购方完成房产购买交易，应承担违约责任，向代购方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户需求、房产信息、交易价格等，均应予以保密。

8.2保密期限

双方对对方的保密信息承担保密义务，直至双方书面同意解除保密义务或合同终止。

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

不可