2024正式版商业房屋租赁合同范本详解3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正式版商业房屋租赁合同范本详解

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的用途及限制

2.1租赁房屋的合法用途

2.2租赁房屋的禁止用途

3.租赁房屋的修缮与维护

3.1租赁房屋的修缮责任

3.2租赁房屋的日常维护责任

4.租赁房屋的转租与转借

4.1转租的禁止

4.2转借的禁止

5.租赁房屋的交付与接收

5.1租赁房屋的交付时间

5.2租赁房屋的接收标准

6.租赁房屋的占用与使用

6.1租赁房屋的占用时间

6.2租赁房屋的使用规则

7.租赁房屋的租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的计算方法

8.违约责任及处理

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约责任的承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的方式

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的具体程序

11.合同生效及附件

11.1合同生效的条件

11.2合同附件的约定

12.其他约定事项

12.1其他约定事项的约定

12.2其他约定事项的执行

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署的时间

13.2合同生效的日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：商业用途

1.2租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

1.3租金及支付方式

月租金：人民币____元整

支付方式：每月__日前支付，银行转账至收款人：________，账号：________

2.租赁房屋的用途及限制

2.1租赁房屋的合法用途

租赁房屋仅用于商业活动，包括但不限于：________

2.2租赁房屋的禁止用途

禁止用于：________

3.租赁房屋的修缮与维护

3.1租赁房屋的修缮责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于：________

3.2租赁房屋的日常维护责任

乙方应确保租赁房屋的清洁、安全、适宜使用，包括但不限于：________

4.租赁房屋的转租与转借

4.1转租的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何形式将租赁房屋的部分或全部权利转让给第三方。

4.2转借的禁止

同上，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的部分或全部使用权转借给第三方。

5.租赁房屋的交付与接收

5.1租赁房屋的交付时间

甲方应于合同签订之日起__日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁房屋的接收标准

乙方应在甲方交付租赁房屋时，对房屋的完好性、结构安全、设施设备等进行检查，确认无误后签字接收。

6.租赁房屋的占用与使用

6.1租赁房屋的占用时间

乙方有权自合同约定的租赁期限开始之日起，至合同约定的租赁期限结束之日止，占用并使用租赁房屋。

6.2租赁房屋的使用规则

乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害他人合法权益，包括但不限于：________

7.租赁房屋的租金调整

7.1租金调整的条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金变动，经双方协商一致，租金可进行调整。

7.2租金调整的计算方法

租金调整的计算方法为：________

8.违约责任及处理

8.1租赁双方的违约责任

若甲方未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金。

若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金的_____%的违约金。

若乙方违反租赁房屋的合法用途，甲方有权解除