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产权部分转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产部分产权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.1甲方名下房产位于__________，房产证号为__________。

1.2甲方同意将其名下房产部分产权转让给乙方，转让面积约为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述转让面积房产的产权转让给乙方，转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、产权过户及税费承担

3.1双方同意在乙方支付完转让价格后，甲方应在__________个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定期限内协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方未在约定期限内支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产部分产权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.1甲方名下房产位于__________，房产证号为__________。

1.2甲方同意将其名下房产部分产权转让给乙方，转让面积约为__________平方米。

1.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述转让面积房产的产权转让给乙方，转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

2.4丙方应在乙方支付转让价格前，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，丙方将在接到甲方通知之日起__________个工作日内，无条件代为支付剩余转让价格。

3.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付转让价格，丙方有权要求乙方承担违约责任。

3.3丙方担保责任解除后，丙方不再承担任何担保义务。

四、产权过户及税费承担

4.1双方同意在乙方支付完转让价格后，甲方应在__________个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由__________方承担。

4.3丙方在担保期间，对产权过户手续的办理享有知情权和监督权。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间，提供相关财务报告，以证明其担保能力。

5.3甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方返还担保金。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方在未支付转让价格前，不得擅自处分或设定他项权利于转让房产。

6.3乙方在支付完转让价格后，未经甲方同意，不得擅自变更房产用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保