私人借款房产抵押合同书（2024年版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人借款房产抵押合同书（2024年版）版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4地址

2.出借人信息

2.1姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4地址

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款期限

3.3借款利率

4.房产抵押信息

4.1房产地址

4.2房产所有权人

4.3房产评估价值

4.4抵押比例

5.借款用途

5.1借款目的

5.2借款用途证明

6.还款方式

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款账户

7.担保措施

7.1抵押房产权利转移限制

7.2借款人义务

7.3出借人权益保障

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1借款人违约情形

9.2出借人违约情形

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

11.其他条款

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3强制执行

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借款人收入证明

12.3其他重要文件

13.签字盖章

13.1借款人签字

13.2出借人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1姓名：

1.2身份证号码1.4地址：北京市朝阳区路号

第二条出借人信息

2.1姓名：

2.2身份证号码：11010519750305002Y

2.4地址：北京市海淀区路号

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2借款期限：自借款发放之日起算，共计叁年

3.3借款利率：年利率为捌%，按月计息

第四条房产抵押信息

4.1房产地址：北京市朝阳区路号

4.2房产所有权人：

4.3房产评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.4抵押比例：借款本金与房产评估价值的比例为1:20

第五条借款用途

5.1借款目的：用于购买原材料及设备，扩大经营规模

5.2借款用途证明：借款人需提供购买原材料及设备的合同或计划书，以证明借款用途的真实性

第六条还款方式

6.1还款期限：自借款发放之日起算，共计叁年

6.2还款金额：每月还款金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00），共计肆拾捌个月

6.3还款账户：出借人指定的银行账户

第七条担保措施

7.2借款人义务：借款人应妥善保管抵押房产，并确保其价值不低于房产评估价值

7.3出借人权益保障：如借款人违约，出借人有权依法优先受偿抵押房产的价值

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自借款人、出借人和见证人签字盖章之日起生效

8.2合同变更条件：合同的变更需经借款人、出借人协商一致，并以书面形式作出修改

8.3合同终止条件：借款人按期履行还款义务，合同到期自然终止

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：借款人未按约定用途使用借款，逾期还款或违反本合同其他约定

9.2出借人违约情形：出借人未按约定提供借款，提前解除合同或违反本合同其他约定

9.3违约责任承担方式：违约方应承担守约方因此遭受的损失，并支付违约金

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同争议提交北京市仲裁委员会仲裁

10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条其他条款

11.1保密条款：借款人和出借人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露

11.2

通知条款：借款人和出借人应相互提供有效的联系方式，以便在必要时通知对方

11.3强制执行：如借款人未按本合同约定履行还款义务，出借人可向人民法院申请强制执行

第十二条附件

12.1房产证复印件：本合同签订时，借款人