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最新商业、办公用房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁商业、办公用房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保双方合法权益，特制订本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的商业、办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为____元人民币（大写：____）。

3.乙方应在每次租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业、办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方承诺按照甲方要求合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在收到租赁物业后及时进行验收，如发现租赁物业存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、费用承担

1.租赁期间，乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致迟延支付，责任由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁物业，应按照每迟延一天支付乙方总租金____%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，应按照每迟延一天支付甲方总租金____%的违约金。

3.双方如因一方违反本合同约定导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方未能按照本合同约定交还租赁物业的，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的商业、办公用房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商业、办公用房出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件一的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月________元人民币，总计________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费用、物业管理费等其他费用，应按照甲方的要求及时支付。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁物。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并