商铺2024年长期租赁经营合同版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺2024年长期租赁经营合同版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付明细表

11.3附件三：租赁用途及经营范围详细说明

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写具体地址】的商铺，商铺面积为【填写面积】平方米。商铺现状符合租赁目的，且符合国家相关法律法规的规定。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月人民币【填写金额】元整，租金按月支付。

2.2租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该商铺用于【填写经营业务】。

3.2经营范围

承租人在租赁用途范围内，可以从事【填写经营范围】的经营活动。

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修责任

出租人负责商铺的建筑主体结构的维修和保养。

4.2租赁物的保养责任

承租人负责商铺内部设施和装饰的维修和保养。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应自行办理商铺的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险费用

承租人承担办理商铺保险的费用。

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

出租人应保证商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。

6.2承租人的权利与义务

承租人应合理使用商铺，并按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供商铺的，应承担迟延履行违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

10.3合同续约条件

合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。

第十一条合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

附件一为本合同所涉及的租赁物清单，包括商铺的名称、数量、型号等详细信息。

11.2租金支付明细表

附件二为本合同租金支付的明细表，包括租金的金额、支付时间等详细信息。

11.3租赁用途及经营范围详细说明

附件三为本合同所涉及的租赁用途及经营范围的详细说明。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

双方如对本合同的解释、补充或者修改等有其他约定的，应以书面形式附加本合同。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

双方通过书面形式