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业委会办公用房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公用房，乙方有意租赁该办公用房用于__________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的办公用房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，保持租赁物的完好状态。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方在租赁期限内，负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行；

（3）法律、法规规定或双方协商一致的其他情形。

6.2本合同解除或终止后，双方应立即办理租赁物的移交手续，并结清租金及其他相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物租赁合同

3.租赁物租赁合同补充协议

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公用房，乙方有意租赁该办公用房用于__________，丙方作为乙方租赁活动的监督及协调方，三方本着平等互利、诚信履约的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的办公用房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

3.3丙方负责监督乙方的租金支付情况，确保租金按时足额支付至甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，保持租赁物的完好状态。

4.3丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方在租赁期限内，负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方有权要求乙方及时修复租赁物，确保租赁物符合使用要求。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为乙方租赁活动的监督及协调方，负责以下事项：

（1）监督乙方的租金支付情况；

（2）监督乙方使用租赁物的行为；

（3）协调解决乙方与甲方之间的争议；

（4）根据合同约定，对乙方进行奖惩。

6.2丙方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，丙方有权采取措施予以制止。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，保持租赁