幼儿园房屋租赁合同范本(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

7.3房屋变更用途条款

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后事宜处理

11.其他条款

11.1合同的书面形式

11.2合同的生效日期

11.3合同的保密条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关产权证明文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为。

1.2房屋面积：总面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫。

1.4房屋用途：该房屋主要用于幼儿园教育教学活动及配套用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：租赁期满后，承租人向出租人提交押金退还申请，出租人在核实无损坏或经双方协商一致的扣除事项后个工作日内退还押金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的安全运行。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，承租人应及时修复或承担修复费用。

5.3维修费用承担：因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并提交保险单据给出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于幼儿园教育教学活动及配套用途，不得擅自改变用途。

7.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施的安全和完好。

7.3房屋变更用途条款：如承租人需变更房屋用途，应提前个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.3违约赔偿金额：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1

争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：北京市区人民法院。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件：合同签订后，如遇特殊情况需要变更合同，必须经双方协商一致并书面确认。

10.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致提前终止合同；依法应当终止的其他情形