专项房地产评估合同模板（2024年更新）.docx

专项房地产评估合同模板（2024年更新）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房地产

1.3评估服务

1.4评估报告

2.评估服务的范围与内容

2.1评估目的

2.2评估对象

2.3评估内容

2.4评估程序

3.评估服务的时间安排

3.1评估开始时间

3.2评估完成时间

3.3报告交付时间

4.评估服务的费用与支付

4.1费用金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同的履行与责任

5.1评估机构的义务

5.2委托方的义务

5.3违约责任

6.评估报告的使用与版权

6.1报告使用范围

6.2报告版权归属

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密期限

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.违约责任

10.1评估机构的违约行为

10.2委托方的违约行为

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力的后果

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除后果

13.一般条款

13.1合同的有效期

13.2合同的转让

13.3通知条款

13.4完整合同

14.附录

14.1评估服务项目明细表

14.2评估费用支付明细表

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话、邮箱等）。

乙方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话、邮箱等）。

1.2房地产

房地产指的是位于：（具体位置）的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。房产证号：（房产证号）。

1.3评估服务

评估服务是指乙方根据甲方的委托，对上述房地产进行评估，并出具评估报告的行为。

1.4评估报告

评估报告是指乙方根据评估服务的结果制作的，关于房地产价值、状况等内容的书面报告。

第二条评估服务的范围与内容

2.1评估目的

本次评估的目的是为甲方提供关于房地产价值、状况等方面的专业意见，以便甲方进行决策。

2.2评估对象

评估对象为甲方所拥有的位于：（具体位置）的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

2.3评估内容

乙方应对评估对象进行现场勘查、资料收集、分析研究等，并据此出具评估报告。评估报告应包括如下内容：

（1）房地产的基本情况；

（2）房地产的市场价值；

（3）房地产的现状及存在的问题；

（4）房地产的改进建议；

（5）其他双方约定的内容。

2.4评估程序

乙方向甲方提交评估报告的程序如下：

（1）乙方在收到甲方提供的相关资料后，应在：（具体时间）内进行现场勘查；

（2）乙方在：（具体时间）内完成评估报告的初稿，并提交给甲方；

（3）甲方在收到初稿后：（具体时间）内提出反馈意见，乙方根据反馈意见进行修改；

（4）乙方在修改后：（具体时间）内提交评估报告的最终稿。

第三条评估服务的时间安排

3.1评估开始时间

评估开始时间为：（具体日期）。

3.2评估完成时间

评估完成时间为：（具体日期）。

3.3报告交付时间

评估报告的交付时间为：（具体日期）。

第四条评估服务的费用与支付

4.1费用金额

评估服务的费用为：（金额），币种为人民币（大写：捌佰元整，小写：￥800.00）。

4.2支付方式

甲方支付费用的方式为：（银行转账、现金等）。

4.3支付时间

甲方应在：（具体日期）前完成费用的支付。

第五条合同的履行与责任

5.1评估机构的义务

乙方应按照本合同约定的时间、质量等要求，完成评估服务，并出具评估报告。

5.2委托方的义务

甲方应提供乙方评估服务所需的全部资料，并保证资料的真实、完整、准确。

5.3违约责任

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条评估报告的使用与版权

6.1报告使用范围

评估报告仅限于甲方内部决策使用，不得以任何形式公开、传播。

6.2报告版权归属

评估报告的版权属于乙方，甲方未经乙方书面同意，不得将报告全文或其部分内容以任何形式公开、传播。

第八条保密条款

8.1保密信息

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。保密信息包括：（具体列举保密信息内容）。

8.2保密期限

双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同