个人房产抵押快贷协议样式一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押快贷协议样式一

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3抵押物定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押登记

第六条还款保障措施

6.1还款来源

6.2担保措施

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3第三方担保签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（借款人）：指具名签署本协议的个人，以其个人房产作为抵押物向乙方申请贷款。

1.2乙方（贷款人）：指具名签署本协议的金融机构，同意向甲方提供贷款。

1.3抵押物：指甲方拥有的，用于担保贷款的房产，具体信息详见附件一。

第二条贷款金额与用途

2.2贷款用途：甲方承诺本次贷款仅用于【】用途，并应确保贷款用途的合法性。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：本贷款的期限为【】年（或月），自贷款实际发放之日起计算。

3.2还款方式：甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式进行还款，具体还款方式如下：

（1）按月等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本金和利息。

（2）按月等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部贷款本金和利息。

（3）一次性还本付息还款方式：甲方在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金和利息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：本贷款的利率为年利率【】%，具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

4.2相关费用：甲方应承担的费用包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用标准及计算方式详见附件二。

第五条抵押物价值评估与登记

5.1抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并承担评估费用。

5.2抵押登记：甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并承担登记费用。抵押登记完成后，乙方取得对抵押物的优先受偿权。

第六条还款保障措施

6.1还款来源：甲方应确保贷款期间的还款来源稳定，如甲方的工作、收入等情况发生重大不利变化，应及时通知乙方。

6.2担保措施：甲方可以提供包括但不限于自然人、法人或其他组织的担保，也可以提供其他财产担保。具体担保措施及担保人信息详见附件三。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本协议约定的还款计划和还款方式进行还款的，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。逾期利息的计算方式如下：

（1）逾期本金×逾期利率×逾期天数。

（2）甲方未按照本协议约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期利率支付逾期利息，甲方还应承担违约责任。

（3）甲方提供的担保不真实、不合法或者不能按时足额履行担保义务的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约：乙方未按照本协议约定的期限和金额提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未提供贷款金额的【】%。

甲方因乙方违约遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本协议的任何一方提出变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

8.2合同解除：在协议期限内，除非一方违约，否则双方不得单方面解除本协议。一方违约导致协议无法履行时，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1

保密内容：本协议的内容、签订过程及与本协议有关的所有资