住宅购置合同：2024年定制版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置合同：2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同标的

2.住宅购置

2.1购置房屋类型

2.2购置房屋数量

2.3购置房屋价格

3.付款方式及时间

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3付款时间节点

4.交付及交付条件

4.1房屋交付时间

4.2交付物及标准

4.3交付条件

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.其他条款

10.1房屋维修责任

10.2物业服务

10.3法律法规变化

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2付款凭证

11.3产权过户凭证

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3第三方见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所出售的住宅。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售甲方所购买的住宅。

1.3合同标的：指本合同约定的乙方出售的住宅，具体详见附件一。

2.住宅购置

2.1购置房屋类型：本合同所涉及的住宅类型为定制版B版，具体房屋类型、面积、户型等详见附件一。

2.2购置房屋数量：本合同所涉及的住宅数量为____套，具体详见附件一。

2.3购置房屋价格：本合同所涉及的住宅总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。首付款为总价款的____%，具体付款金额详见附件二。

3.付款方式及时间

3.1首付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给乙方，支付方式为____（现金/转账/支票等）。

3.2贷款事宜：甲方自行办理贷款事宜，贷款额度、期限、利率等具体事宜详见附件二。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点及金额详见附件二。

4.交付及交付条件

4.1房屋交付时间：乙方应在本合同约定的付款款项全部到位后，按照附件一约定的时间将房屋交付给甲方。

4.2交付物及标准：乙方应按照附件一约定的内容和标准交付房屋，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。

4.3交付条件：乙方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规、规范标准和本合同的约定，且不存在任何权利瑕疵和质量问题。

5.产权过户

5.1过户时间：甲方应在本合同约定的付款款项全部到位后，按照附件三约定的时间将房屋过户至甲方名下。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方式详见附件三。

5.3过户资料：甲乙双方应按照附件三约定的时间和要求提供过户所需资料，并协助对方办理过户手续。

6.合同的变更与解除

6.1

变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。

9.3合同续约条件：如需续约，甲乙双方应提前____个月协商签订新的合同，并按照新的合同约定履行权利义务。

10.其他条款

10.1房屋维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由乙方负责维修。保修期自房屋交付之日起计算，具体保修范围和期限详见附件四。

10.2物业服务：甲方应按照附件五约定的标准和费用，享受物业服务。

10.3

法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，甲乙双方应按照变化后的法律法规协商处理。

11.附件

11.1房屋买卖合同：本合同附件一为房屋买卖合同，详细约定房屋买卖的具体内容。

11.2付款凭证：本合同附件二为付款凭证，详细记录付款时间、金额等信息。

11.3产权过户凭证：本合同附件三为产权过户凭证