2024年商铺以租代售项目全流程服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商铺以租代售项目全流程服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途及性质

2.3商铺权属情况

3.租赁代售方式及期限

3.1租赁代售期限

3.2租赁代售费用

3.3租赁代售付款方式

4.租赁代售费用计算方法

4.1租赁代售费用构成

4.2租赁代售费用调整

4.3租赁代售费用支付

5.租赁代售期间商铺权益

5.1商铺使用权

5.2商铺经营许可

5.3商铺装修及维护

6.商铺转租及转让

6.1商铺转租条件

6.2商铺转让条件

6.3商铺转租及转让手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.商铺交付及验收

8.1商铺交付条件

8.2商铺验收标准

8.3商铺交付及验收手续

9.租赁代售合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年__月__日，在____市____区____路____号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.2商铺用途及性质

商铺用途为商业零售，性质为商铺。

2.3商铺权属情况

商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的完全所有权。

3.租赁代售方式及期限

3.1租赁代售期限

本合同租赁代售期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2租赁代售费用

租赁代售费用总额为人民币____元整，分____期支付。

3.3租赁代售付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付，具体付款方式如下：

首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付；

每期租金：在每期租赁代售期限开始前____个工作日内支付。

4.租赁代售费用计算方法

4.1租赁代售费用构成

商铺租金；

代售服务费；

其他相关费用。

4.2租赁代售费用调整

租赁代售费用在租赁代售期限内可根据市场行情和双方协商进行调整。

4.3租赁代售费用支付

乙方应按照本合同约定的付款时间、金额和方式支付租赁代售费用。

5.租赁代售期间商铺权益

5.1商铺使用权

乙方在租赁代售期限内享有商铺的使用权。

5.2商铺经营许可

乙方需取得合法的经营许可，并在商铺内合法经营。

5.3商铺装修及维护

乙方负责商铺的装修和维护，确保商铺符合经营要求。

6.商铺转租及转让

6.1商铺转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

6.2商铺转让条件

在租赁代售期限内，经甲方书面同意，乙方可将商铺转让给第三方。

6.3商铺转租及转让手续

乙方在进行商铺转租或转让时，应依法办理相关手续，并向甲方提供相关证明文件。

8.商铺交付及验收

8.1商铺交付条件

商铺结构安全，无安全隐患；

商铺内部装修完毕，符合使用要求；

商铺配套设施齐全，功能正常；

商铺权属清晰，无法律纠纷。

8.2商铺验收标准

商铺验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。

8.3商铺交付及验收手续

甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方，乙方应在收到商铺后____个工作日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。

9.租赁代售