2024版：抵押借款合同范本精选3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版：抵押借款合同范本精选

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2政策法规依据

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物描述

3.1抵押物概述

3.2抵押物清单

3.3抵押物权利义务

4.借款金额

4.1借款本金

4.2借款利率

4.3借款期限

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途限制

6.还款方式

6.1还款金额

6.2还款期限

6.3还款方式说明

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.抵押权设立与登记

8.1抵押权设立

8.2抵押权登记

9.抵押物保管与使用

9.1抵押物保管

9.2抵押物使用

9.3抵押物维护

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2借款人违约情形

11.3抵押权人违约责任

11.4抵押权人违约情形

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2政策法规依据

本合同依据中国人民银行、银监会等相关部门发布的关于抵押贷款业务的政策法规订立。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“抵押借款”指借款人向抵押权人借款，并以一定财产作为抵押担保的行为。

2.2解释

本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.抵押物描述

3.1抵押物概述

抵押物为借款人拥有的下列财产：房产、土地使用权、车辆、机器设备等。

3.2抵押物清单

抵押物清单详见附件一。

3.3抵押物权利义务

借款人对抵押物享有所有权和使用权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.借款金额

4.1借款本金

借款本金为人民币伍拾万元整（￥500,000）。

4.2借款利率

借款利率为年利率百分之叁（3%），按月计息。

4.3借款期限

借款期限为自合同生效之日起至贰拾壹年零叁个月止。

5.借款用途

5.1借款用途说明

借款用途为借款人用于经营、投资或消费。

5.2借款用途限制

借款用途不得用于非法活动、赌博、交易等。

6.还款方式

6.1还款金额

还款金额为本合同约定的借款本金及利息之和。

6.2还款期限

还款期限为自借款期限届满之日起至贰拾壹年零叁个月止。

6.3还款方式说明

借款人应按月等额本金还款，每月还款日为每月的20日。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

利息按月计息，每月利息为本月借款本金乘以月利率。

7.2利息支付方式

利息支付方式为借款人每月与本金一起支付，即每月还款日一次性支付当月本金及利息。

7.3利息支付时间

利息支付时间为每月还款日，即每月的20日。

8.抵押权设立与登记

8.1抵押权设立

借款人同意将其拥有的抵押物设定为抵押权，抵押权自抵押物登记之日起设立。

8.2抵押权登记

借款人应在抵押权设立之日起叁个月内，将抵押物抵押登记手续办理完毕，并将登记证明文件交予抵押权人。

9.抵押物保管与使用

9.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经抵押权人同意，不得对抵押物进行任何形式的处分。

9.2抵押物使用

借款人可继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和完整性。

9.3抵押物维护

借款人应对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物处于良好状态。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更生效。

10.2合同解除

（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；

（2）抵押物价值显著下降，足以危害抵押权人权益；

（3）借款人发生重大违约行为；

（4）合同约定的其他解除情形。

11.违约责任

11.1借款人违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2借款人违约情形

（1）未按约定还款；

（2）未按约定使用借款；

（3）未按约定提供抵押物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

11.3抵押权人违约责任

抵押权人如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限