2024版存量房屋买卖合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版存量房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息（如有）

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

2.5房屋所有权性质

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及费用

5.3交付后的物业及相关费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附加条款

11.1其他补充约定

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3物业相关费用凭证复印件

第十三条合同签署日期及地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份

14.2合同副本一份，用于办理过户等相关手续

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

1.3见证人信息（如有）

丙方身份证号码：

丙方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积

房屋结构：

房屋面积：

2.4房屋用途

房屋用途：

2.5房屋所有权性质

房屋所有权性质：

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证所售房屋的所有权归甲方所有，无任何法律纠纷。

甲方应按照合同约定的价格和时间交付房屋。

甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照合同约定的价格和时间支付购房款。

乙方应自合同签订之日起，承担房屋税费及物业管理等相关费用。

乙方在合同约定的交付时间后，对房屋进行装修或改建的，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2付款方式及期限

1.一次性付款；

2.分期付款；

3.按揭付款。

1.直接支付给甲方；

2.支付给甲方指定的账户。

4.3付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。

交付条件：

1.房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全；

2.房屋无任何抵押、租赁等法律纠纷；

3.房屋符合交付标准，即符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

5.2过户手续及费用

双方应共同前往房产交易所办理过户手续，过户费用按照国家规定由双方承担。

5.3交付后的物业及相关费用

自房屋交付之日起，乙方承担物业及相关费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题，甲方负责修复并承担相关费用。

6.2保修范围及期限

房屋保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等。

保修期限：自房屋交付之日起，两年内。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的%。

甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的%。

乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向房产交易所或相关行业协会申请调解。