标准化土地抵押借款协议样本版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准化土地抵押借款协议样本版A版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1标准化土地抵押借款

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押土地

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

第二条借款人义务

2.1提供真实信息

2.2土地使用权证办理

2.3土地抵押登记

2.4按期还款

2.5配合检查

第三条贷款人义务

3.1按约定放款

3.2监督使用

3.3协助催收

3.4保险与理赔

第四条抵押土地评估与价值

4.1评估机构选择

4.2评估费用承担

4.3评估价值确认

第五条借款金额与还款计划

5.1借款金额确定

5.2还款计划制定

5.3还款来源保障

第六条利率与费用

6.1利率确定

6.2相关费用承担

第七条抵押权实现

7.1抵押权设立

7.2抵押权行使

7.3抵押权消灭

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

8.3违约处理程序

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解

10.3仲裁

10.4诉讼

第十一条合同的生效、终止与延续

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同延续条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条其他约定

14.1合同的送达

14.2合同的保管

14.3合同的复印件

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1标准化土地抵押借款

本合同所述的标准化土地抵押借款，是指借款人以其名下的土地使用权作为抵押，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和利率还款的一种融资方式。

1.2借款人

借款人是指依法具有土地使用权，并以其名下的土地使用权作为抵押向贷款人申请借款的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.3贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.4抵押土地

抵押土地是指借款人以其名下的土地使用权作为抵押物，用于担保本合同项下的借款。

1.5借款金额

借款金额是指借款人根据本合同约定的借款用途，向贷款人申请的贷款本金总额。

1.6借款期限

借款期限是指借款人按照本合同约定的还款计划，分阶段偿还贷款本息的期限。

1.7利率

利率是指借款人按照本合同约定的借款金额，在借款期限内应支付的利息率。

1.8还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定的时间和方式，向贷款人偿还贷款本息的方式。

1.9抵押权

抵押权是指贷款人依法对抵押土地享有优先受偿的权利。

1.10违约

违约是指借款人未按照本合同的约定履行义务，或者贷款人未按照本合同的约定履行义务的行为。

第二条借款人义务

2.1提供真实信息

借款人应向贷款人提供真实、完整、准确的身份、财务状况、土地使用权等相关信息。

2.2土地使用权证办理

借款人应保证其名下的土地使用权证真实、有效，并按照贷款人的要求办理土地使用权证的副本或复印件。

2.3土地抵押登记

借款人应按照贷款人的要求，将抵押土地进行抵押登记，并将抵押登记证书的副本或复印件提交给贷款人。

2.4按期还款

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

2.5配合检查

借款人应配合贷款人对抵押土地进行定期检查，以及贷款人在必要时对借款人的财务状况进行检查。

第三条贷款人义务

3.1按约定放款

贷款人应按照本合同约定的借款金额、借款期限和利率，向借款人提供贷款。

3.2监督使用

贷款人应监督借款人按照约定的用途使用借款，确保借款用于合法、有效的土地抵押借款目的。

3.3协助催收

贷款人应协助借款人催收逾期贷款本息，并采取必要的法律手段，保障贷款人的合法权益。

3.4保险与理赔

借款人应按照贷款人的要求，将抵押土地办理保险手续，并将保险单的副本或复印件提交给贷款人。在保险期间内，如抵押土地发生保险事故，贷款人有权按照保险合同的约定进行理赔。

第四条抵押土地评估与价值

4.1评估机构选择

抵押土地的评估应由双方共同认可的具有土地评估资质的机构进行。

4.2评估费用承担

抵押土地评估费用由借款人承担。

4.3评估价值确认

第五条借款金额与还款计划

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