住宅独家销售代理规范协议(2024年版)版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅独家销售代理规范协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1住宅类型

1.2销售区域

1.3销售期限

2.代理职责

2.1销售推广

2.2客户接待

2.3信息反馈

2.4合同签订

3.代理权限

3.1价格调整

3.2促销活动

3.3广告宣传

3.4销售优惠政策

4.代理收益

4.1销售佣金

4.2奖励政策

4.3成本承担

4.4支付方式

5.合作期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

6.保密条款

6.1商业秘密

6.2合同履行过程中的信息

6.3泄露后果

7.违约责任

7.1代理商违约

7.2开发商违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的副本

10.3通知与送达

10.4法律适用

11.附件

11.1住宅项目资料

11.2销售代理委托书

11.3销售合同范本

11.4相关政策法规

12.签字盖章

12.1开发商代表

12.2代理商代表

12.3见证单位代表

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1住宅类型

1.2销售区域

代理商同意在____省/市范围内进行住宅的销售。

1.3销售期限

代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如双方同意续约，应在该合同期限届满前____个工作日签订书面续约协议。

第二条代理职责

2.1销售推广

代理商应负责住宅的推广工作，包括但不限于：制作销售宣传资料、组织销售活动、开展网络营销等。

2.2客户接待

代理商应对来访客户进行接待，提供看房车辆、讲解住宅情况、协助客户解答疑问等服务。

2.3信息反馈

代理商应及时向开发商反馈销售情况、客户意见及市场动态等信息。

2.4合同签订

代理商应代表开发商与购房客户签订《住宅买卖合同》。

第三条代理权限

3.1价格调整

代理商在代理期限内享有对住宅销售价格的调整权，调整范围及幅度应符合开发商的定价政策。

3.2促销活动

代理商可根据市场情况，策划并实施促销活动，包括但不限于：团购、折扣、赠品等。

3.3广告宣传

代理商应负责住宅的广告宣传工作，包括但不限于：报纸、电视、户外广告等。

3.4销售优惠政策

代理商在代理期限内享有制定销售优惠政策的权利，但需事先征得开发商的书面同意。

第四条代理收益

4.1销售佣金

代理商应按照实际销售金额的____%向开发商支付佣金。

4.2奖励政策

代理商完成销售目标的，可享受开发商设定的奖励政策。

4.3成本承担

代理商应承担销售过程中的相关成本，包括但不限于：广告费、推广费、招待费等。

4.4支付方式

佣金及奖励金支付方式为：____。

第五条合作期限

5.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2终止日期

本合同代理期限至____年____月____日止。

5.3续约条款

如双方同意续约，应在该合同期限届满前____个工作日签订书面续约协议。

第六条保密条款

6.1商业秘密

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，包括但不限于：客户信息、销售策略、价格底线等，应予以严格保密。

6.2合同履行过程中的信息

双方在合同履行过程中所获悉的第三方信息，亦应予以保密。

6.3泄露后果

如有泄露，泄露方应承担由此产生的一切法律责任。

第七条违约责任

7.1代理商违约

代理商违反本合同的约定，应向开发商支付违约金，违约金为：____元。

7.2开发商违约

开发商违反本合同的约定，应向代理商支付违约金，违约金为：____元。

7.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决

双方也可以选择将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如双方同意采取法律途径解决争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协