平房出售合同范本(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房出售合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条标的及价格

1.1房屋基本情况

1.2房屋价格及支付方式

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋过户手续及费用

第三条房屋权利及瑕疵

3.1房屋权属证明

3.2房屋瑕疵披露

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条其他约定

9.1房屋保险

9.2房屋转让时的相关规定

第十条附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3其他相关文件

第十一条合同解除或终止后的处理

11.1房屋及附属设施的处理

11.2合同解除或终止后的费用结算

第十二条税费承担

12.1交易过程中的税费承担

12.2房屋过户时的税费承担

第十三条隐私保护

13.1保护双方隐私信息

13.2禁止泄露合同内容

第十四条法律适用及合同文本

14.1适用法律

14.2合同文本及语言版本

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条：标的及价格

1.1房屋基本情况

1.2房屋价格及支付方式

1.2.1在本合同签订之日起【天数】内，买方支付房价的【百分比】作为定金，定金支付后不计息。定金支付后，买方应按合同约定履行合同义务。

1.2.2买方应于【具体日期】前支付剩余房价。剩余房价支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。

第二条：房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起【天数】内将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同第一条1.1款所述的基本情况。

2.2房屋过户手续及费用

2.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括提供必要的文件和证明。

2.2.2过户手续费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第三条：房屋权利及瑕疵

3.1房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.2房屋瑕疵披露

卖方应在合同签订前向买方披露房屋存在的影响房屋价值或使用的瑕疵。买方对房屋的瑕疵有权利要求卖方修复或降低房价。

第四条：房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

买方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

4.2.1卖方应在合同签订之日起【天数】内对房屋进行必要的维修和保养。

4.2.2买方应合理使用房屋，对于因使用不当导致的房屋损坏，买方应承担维修责任。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

5.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面签署。合同解除后，买方已支付的定金不予退还。

第六条：违约责任

6.1卖方违约责任

卖方未按合同约定交付房屋或未提供相关权属证明文件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收定金及赔偿因此造成买方的一切损失。

6.2买方违约责任

买方未按合同约定支付房价或未按合同约定使用房屋的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成卖方的一切损失。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同争议的仲裁或诉讼地点为【具体地点】，双方同意接受该地点的法院管辖。

第八条：合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2卖方按合同约定交付房屋并办理过户手续；

8.2.3买方按合同约定支付房价。

8.3合同续约条件

合同续约应由双方协商一致，并书面签署。

第九条：其他约定

9.1房屋保险

买方应自合同生效之日起【天数】内办理房屋保险，并将保险单副本交卖方备案。

9.2房屋转让时的相关规定

房屋转让应遵守相关法律法规，双方应