杭州2024年房屋租赁协议细则版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州2024年房屋租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.房屋损坏及损失赔偿

8.1出租人损坏赔偿

8.2承租人损坏赔偿

8.3意外损失赔偿

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2终止合同后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3房屋钥匙交接

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号，房屋具体门牌号（如有）为。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁结束日前天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，维修费用由承租人承担；因出租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。

6.房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人需经出租人书面同意方可进行转租。

7.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人身份信息告知出租人。

7.3转租租金分配：承租人与次承租人之间的租金分配自行协商，但承租人应确保向出租人支付的租金不受影响。

8.房屋损坏及损失赔偿

8.1出租人损坏赔偿：如出租人未能按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施，或因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人损坏赔偿：承租人在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应承担相应的修复费用或赔偿责任。

8.3意外损失赔偿：如房屋及附属设施因不可抗力或其他意外事件导致损坏，双方应协商确定赔偿责任。

9.合同终止

9.1合同终止条件：本合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约等。

9.2

终止合同后的责任处理：合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁房屋，并按照本合同约定办理相关手续。出租人应在合同终止后个工作日内退还承租人押金（如有）。

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能按照本合同约定履行义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约：如承租人未能按照本合同约定履行义务，构成违约。违约责