2024房产还款协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产还款协议书范本

本合同目录一览

第一条还款协议的定义与范围

1.1本协议的定义

1.2本协议的范围

第二条还款主体

2.1借款人的基本情况

2.2借款人的还款义务

第三条还款金额与还款期限

3.1还款金额的确定

3.2还款期限的确定

第四条还款方式与还款账号

4.1还款方式

4.2还款账号

第五条还款利息

5.1利息的计算方式

5.2利息的支付方式

第六条还款宽限期

6.1宽限期的定义

6.2宽限期的计算方式

第七条提前还款

7.1提前还款的条件

7.2提前还款的手续

第八条逾期还款

8.1逾期还款的定义

8.2逾期还款的罚息

第九条还款保障措施

9.1担保人的责任

9.2抵押物的处理

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1借款人的违约责任

11.2借款人的违约处理

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地域

第十三条法律适用

13.1本协议适用的法律

13.2法律变更的影响

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条还款协议的定义与范围

1.1本协议的定义

1.2本协议的范围

本协议的范围包括甲方借款的金额、还款期限、还款方式、还款账号、还款利息、还款宽限期、提前还款、逾期还款、还款保障措施、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、法律适用等事项。

第二条还款主体

2.1借款人的基本情况

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人，甲方以其自身名义向乙方申请贷款。

2.2借款人的还款义务

甲方应按照本协议约定的还款方式和还款金额，按时足额向乙方偿还贷款本金及支付利息。

第三条还款金额与还款期限

3.1还款金额的确定

本协议项下的贷款本金为人民币【】元整（大写：【】元整），贷款期限内甲方应按期足额偿还贷款本金及支付利息。

3.2还款期限的确定

本协议的还款期限为【】年，自甲方实际收到贷款之日起计算。

第四条还款方式与还款账号

4.1还款方式

甲方应按本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向乙方指定的还款账号还款。

4.2还款账号

甲方向乙方提供的还款账号为：【】。

第五条还款利息

5.1利息的计算方式

本协议项下的贷款利息，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率执行，并按日计息，计息基数为未偿还贷款本金。

5.2利息的支付方式

甲方应按照本协议约定的还款期限和还款金额，将利息支付至乙方指定的还款账号。

第六条还款宽限期

6.1宽限期的定义

宽限期是指在还款期限届满前，甲方因特殊原因无法按时还款，乙方同意给予甲方一定的额外还款期限。

6.2宽限期的计算方式

宽限期的计算方式为：自甲方实际应还款日之日起，给予甲方额外【】天的还款期限。

第八条提前还款

8.1提前还款的条件

甲方在本协议约定的还款期限内，如有提前还款的需求，应向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，可进行提前还款。

8.2提前还款的手续

甲方提前还款的，应按照本协议约定的还款金额和还款方式，向乙方支付贷款本金及利息。具体提前还款的手续如下：

（1）甲方向乙方提交提前还款书面申请；

（2）乙方对甲方的提前还款申请进行审核，并在审核通过后通知甲方；

（3）甲方按照乙方的要求，将提前还款的金额支付至乙方指定的还款账号；

（4）乙方确认收到甲方提前还款的金额后，按照本协议约定的还款方式进行还款。

第九条逾期还款

9.1逾期还款的定义

逾期还款是指甲方未按照本协议约定的还款期限和还款金额，向乙方偿还贷款本金及支付利息的行为。

9.2逾期还款的罚息

甲方逾期还款的，应按照中国人民银行同期同类贷款基准利率加收罚息，罚息的计算方式为：逾期本金×罚息率×逾期天数。其中，罚息率为中国人民银行同期同类贷款基准利率的【】倍。

第十条还款保障措施

10.1担保人的责任

如本协议项下的贷款设有担保，担保人应按照本协议约定的还款金额和还款期限，向乙方承担还款责任。担保人对甲方的债务承担连带责任。

10.2抵押物的处理

如本协议项下的贷款设有抵押物，甲方应按照本协议约定的还款金额和还款期限，按时足额偿还贷款本金及支付利息。如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还甲方的债务。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

本协议在履行过程中，如甲乙双方同意变