商铺租赁意向书模板：2024年商业空间租赁合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商铺租赁意向书模板：2024年商业空间租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2商铺位置与交通

1.3商铺面积与用途

2.租赁双方基本情况

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付周期

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3重大维修决策

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买要求

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1商铺使用规定

12.2商铺经营范围

12.3商铺转让

13.附件

13.1商铺照片

13.2商铺平面图

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租方代表签字

14.2承租方代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

商铺位于____市____区（县）____街道____号，楼栋号为____，商铺门牌号为____，商铺总面积为____平方米。

1.2商铺位置与交通

商铺地处____市核心商业区，周边交通便利，临近____（地铁站/公交站/公路/桥梁等），便于顾客及货物进出。

1.3商铺面积与用途

商铺内部结构为____（业态描述，如：一层为零售区，二层为餐饮区等），实际可使用面积为____平方米。租赁期间，承租方仅限于从事____（业态）经营活动。

第二条租赁双方基本情况

2.1出租方信息

地址：____

联系人：____

联系电话：____

2.2承租方信息

地址：____

联系人：____

联系电话：____

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁起止日期

租赁起始日期为____年____月____日，租赁终止日期为____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每年增长率为____%。

4.2租金支付方式

乙方采取每季度支付租金的方式，每个支付周期内租金为____元整。

4.3租金支付周期

租金支付周期为每季度，乙方应在每季度第一个月的前____个工作日内支付租金。

第五条租赁押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方租赁押金。

第六条维修与维护

6.1出租方维修责任

甲方负责对商铺主体结构及共用设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租方维修责任

乙方负责对商铺内部装修及经营设备进行维修和保养，确保其正常使用。

6.3重大维修决策

如商铺出现重大维修问题，需进行大规模改造或翻修，甲方应提前与乙方进行沟通，并尽可能在租赁期限内完成维修工作。

第八条保险

7.1承租方保险责任

乙方应按照甲方的要求，自行购买商业综合险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。

7.2保险购买要求

乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险购买凭证，证明已购买商业综合险，保险金额不得低于甲方要求的标准。

第九条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如要变更本合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条违约责任

9.1出租方违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2承租方违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求