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土方解约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土方工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：根据双方协商，甲方指定的联系邮箱及电话号码。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：根据双方协商，乙方指定的联系邮箱及电话号码。

合同简介：

甲方为一家专业从事土方工程的公司，具有丰富的土方施工经验和良好的业界口碑。乙方是一家具有房地产开发、建设资质的公司，现正进行一项大型房地产项目的开发建设。在此背景下，甲方与乙方达成合作意向，由甲方为乙方提供土方工程服务。

然而，由于市场环境变化及项目实际需求，双方经过友好协商，决定解除原土方工程合同。为保障双方合法权益，明确双方在解约过程中的责任与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方特订立本土方解约合同，以便规范双方行为，确保解约过程的顺利进行。

本合同的签订旨在：

1.确保双方在解除原土方工程合同过程中，各自权益得到保障；

2.明确双方在解约过程中的权利与义务，降低纠纷发生的可能性；

3.规范双方行为，确保解约过程的合法、合规；

4.为双方在解约后，继续开展其他合作奠定良好基础。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。以下为双方具体权利、义务等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲方与乙方在解除原土方工程合同过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。具体内容包括但不限于：解约条件的确认、双方责任的划分、解约后的善后处理、争议的解决等。本合同所涉及的具体内容为原土方工程合同的解约事宜，以及解约过程中双方应遵守的相关约定。

第二条定义

1.原土方工程合同：指甲方与乙方在合同签订日前已签订的，关于甲方为乙方提供土方工程服务的合同。

2.解约：指甲方与乙方根据本合同约定，经双方协商一致，终止原土方工程合同的行为。

3.善后处理：指甲方与乙方在解约后，按照本合同约定，对已履行部分工程进行结算、清算及处理相关事宜。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付已履行部分工程款项；

（2）甲方有权要求乙方在解约后，配合办理相关手续，确保甲方权益得到保障；

（3）甲方有权要求乙方承担违约责任，如因乙方原因导致解约，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供已履行部分工程的相关资料，便于乙方进行结算；

（2）甲方应在解约后，配合乙方处理善后事宜，确保双方权益得到妥善解决；

（3）甲方应遵守本合同约定，不得泄露乙方商业秘密。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方退还已支付的预付款；

（2）乙方有权要求甲方在解约后，配合办理相关手续，确保乙方权益得到保障；

（3）乙方有权要求甲方承担违约责任，如因甲方原因导致解约，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付已履行部分工程的款项；

（2）乙方应在解约后，配合甲方处理善后事宜，确保双方权益得到妥善解决；

（3）乙方应遵守本合同约定，不得泄露甲方商业秘密；

（4）乙方应按照本合同约定，承担因解约产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方为乙方提供的土方工程服务，根据已履行部分工程的实际完成情况，按照原土方工程合同约定的价格条款进行计算。支付方式为银行转账，支付时间为本合同生效后十个工作日内，乙方应将已履行部分工程的款项支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至解约事宜全部处理完毕之日止。

2.乙方应在合同生效后五个工作日内，向甲方支付已履行部分工程的款项。

3.甲方应在收到款项后，按照约定时间配合乙方办理相关手续，确保解约过程的顺利进行。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按约定时间、质量完成土方工程服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

2.若甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按约定时间退还乙方已支付的预付款，应按日支付预付款金额0.5%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按约定时间支付已履行部分工程款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。

2.若乙方未按约定配合甲方办理解约相关手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，乙